三點(diǎn)看透國內(nèi)BIM行業(yè)

看點(diǎn)一:技術(shù)滲透率低,僅10.4%的企業(yè)大規(guī)模推廣BIM

BIM技術(shù)開啟建筑信息化第二次革命,讓建筑信息化從CAD時(shí)代邁入BIM時(shí)代。BIM在發(fā)達(dá)國際已經(jīng)初步得到普及,2012年美國BIM滲透率高達(dá)71%,其中74%的承包商在實(shí)施BIM,超過建筑師(70%)、機(jī)電工程師(67%);

英國要求在2016年實(shí)現(xiàn)全面協(xié)同三維BIM應(yīng)用;日本已經(jīng)制定建筑信息化標(biāo)準(zhǔn)CALS/EC。相比于發(fā)達(dá)國家,我國BIM技術(shù)普及仍處于較低水平。

BIM技術(shù)推進(jìn)情況,25.5%的企業(yè)尚無推進(jìn)BIM計(jì)劃,38%的企業(yè)仍處于BIM概念普及階段,開始使用BIM的企業(yè)僅為36.5%,其中26.10%的企業(yè)僅在試點(diǎn)項(xiàng)目上使用BIM,10.4%企業(yè)開始大規(guī)模推廣BIM。

BIM費(fèi)用投入上,78.3%的企業(yè)投入在50萬元以下,6.6%的企業(yè)投入在50-100萬,8.8%的企業(yè)費(fèi)用投入在100-500萬,僅有6.6%的企業(yè)費(fèi)用投入在500萬元以上。

BIM產(chǎn)品在新開工項(xiàng)目使用率方面,64.7%企業(yè)使用率低于10%,使用率在10%-30%企業(yè)僅為20.6%,而9.10%企業(yè)使用率達(dá)到30%-50%之間,僅有5.6%企業(yè)使用率在50%以上。多項(xiàng)指標(biāo)表明,相比于發(fā)達(dá)國家市場,我國BIM技術(shù)仍有較大的發(fā)展空間。

看點(diǎn)二:行業(yè)成長性好,“BIM ”形式多樣化,加速行業(yè)發(fā)展

GIS、物聯(lián)網(wǎng)、VR等新技術(shù)興起,并往建筑行業(yè)滲透,進(jìn)一步豐富BIM技術(shù)的內(nèi)涵。

“BIM PM”將提升項(xiàng)目管理效率;“BIM GIS”讓施工環(huán)境顯示更加直觀和真實(shí);“BIM 物聯(lián)網(wǎng)”在物料管理、人員管理以及裝配式項(xiàng)目施工中有效應(yīng)用,提高管理和施工效率。

“BIM 三維激光測量”不僅可以提高項(xiàng)目檢測效率而且能對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行逆建模?！癇IM VR”增加設(shè)計(jì)效果的浸入感?！癇IM ”形式不斷豐富,將加速行業(yè)發(fā)展。

看點(diǎn)三:市場空間大,四大細(xì)分市場共筑千億市場空間

BIM行業(yè)市場可分為BIM產(chǎn)品市場、BIM咨詢市場、BIM培訓(xùn)市場和BIM運(yùn)維市場四大領(lǐng)域。BIM產(chǎn)品主要使用場景是建筑項(xiàng)目工地,目前全國建筑項(xiàng)目數(shù)約50萬個(gè),產(chǎn)品單價(jià)約10萬元/項(xiàng)目,BIM產(chǎn)品市場空間約500億元。

BIM咨詢市場通常以新房修建過程中BIM業(yè)務(wù)咨詢?yōu)橹?按建筑面積收費(fèi),現(xiàn)階段每年新開工面積約50億平方米,單價(jià)約10元/平方米,BIM咨詢市場空間約500億元。

BIM培訓(xùn)市場主要給建筑從業(yè)人員進(jìn)行BIM培訓(xùn)為主,單價(jià)約100-200元/人,現(xiàn)在建筑從業(yè)人數(shù)約5000萬人,BIM培訓(xùn)市場空間約50億元。

BIM運(yùn)維市場主要是針對(duì)存量建筑,現(xiàn)階段城市住宅建筑面積約230億平方米,單價(jià)5元/平方米,粗略估計(jì)市場空間超1000億元。

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