BIM應(yīng)用實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng),助學(xué)班主任督導(dǎo)
主講老師:邱喆,李一瑋,呂婷婷
適合專業(yè):BIM結(jié)構(gòu)、BIM機(jī)電、BIM土建
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。竣工驗(yàn)收
首先,我們要知道竣工模型的用途。工程做完了,業(yè)主和監(jiān)理要驗(yàn)收合格與否。確定合格之后,業(yè)主著急將貸來(lái)的錢還給銀行,這個(gè)建筑 就要馬上運(yùn)營(yíng)起來(lái),運(yùn)營(yíng)就需要維護(hù)。隨便舉個(gè)例子,某一個(gè)設(shè)備規(guī)定7 年之后要更換,這個(gè)信息由誰(shuí)記著?當(dāng)然是竣工模型來(lái)記啦。所以,竣 工模型需要的信息要很全面。另外一點(diǎn),因?yàn)槭┕み^程很多地方跟當(dāng)初 施工模擬不同,所以,竣工模型一定要更新到最新的情況。一定要準(zhǔn)確。比如一個(gè)商場(chǎng)的水管破了,運(yùn)營(yíng)單位能第一時(shí)間搜索到可以控制它的閥門、水管的生產(chǎn)廠家、出廠日期、安裝日期、驗(yàn)收的人是誰(shuí)、保修期、價(jià)格、賣家的聯(lián)系方式等等。
因此,竣工模型應(yīng)該是最新最全的模型。
BIM的局限性(設(shè)計(jì)方)
所謂 BIM,實(shí)際就是在電腦中,模擬把整個(gè)樓從設(shè)計(jì)到施工走一遍,完整模擬其過程中可能出現(xiàn)的失誤。同時(shí)整合了建筑相關(guān)專業(yè)學(xué) 科,大家可以在同一個(gè)模型中畫圖,高度協(xié)同,讓所有建筑人員真正的在三維,甚至于四維(時(shí)間)設(shè)計(jì),而非原來(lái)的“紙上談兵”。
BIM在國(guó)外走紅,表面原因是其高效、精確、協(xié)同,可是老外項(xiàng)目管理規(guī)范,協(xié)同化高,甲方很少會(huì)朝令夕改。要知道, BIM最終成果是全息模型,相當(dāng)于一套精細(xì)完整的施工圖,如果國(guó)內(nèi)甲方更改頻繁,原本高效的BIM,可能還遠(yuǎn)比不過傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法高效。因此,國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院做BIM往往是在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程之后加了一個(gè)revit的建模工作,這種建模工作最主要的目的是檢查之前設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤,如構(gòu)件錯(cuò)位、碰撞等。然后再加一些光照能耗或者展示性的優(yōu)化。這種流程下的BIM完全就成了優(yōu)化二維設(shè)計(jì)和做展示的工具,所做的修改幾乎是微調(diào),而對(duì)于概念設(shè)計(jì)、曲面變更等幾乎沒有影響,也就是說它并沒有去真正改變?cè)O(shè)計(jì)理念或者在設(shè)計(jì)時(shí)就進(jìn)行優(yōu)化。
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