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今天中國BIM培訓(xùn)網(wǎng)的筆者與各位探討一下關(guān)于BIM合同簽署中應(yīng)該注意的問題!

一、BIM管理議題：

BIM功能的發(fā)揮有賴工程生命周期中各專業(yè)參與合作，然而由于國內(nèi)許多專業(yè)單位未有BIM實際作業(yè)經(jīng)驗，承攬BIM作業(yè)的團隊常出現(xiàn)以復(fù)委托方式委由第三方BIM單位來建模，缺乏整合及相關(guān)協(xié)調(diào)作業(yè)，或出現(xiàn)BIM的相關(guān)應(yīng)用分析未能及時于施工前完成，而無法發(fā)揮BIM的效益，再加上相關(guān)作業(yè)規(guī)范還不明確，導(dǎo)致建模標(biāo)準(zhǔn)、工作權(quán)責(zé)區(qū)分、團隊定位不清的問題。

二、責(zé)任與風(fēng)險議題：

BIM應(yīng)用雖可增加設(shè)計與施工間的溝通效能，有利界面整合等優(yōu)勢與效益，但各專業(yè)團隊的責(zé)任風(fēng)險亦有所變動。例如，若設(shè)計單位必須提供BIM模型作為合同文件的一部份時，不僅其所提供的信息量提高，且提供的信息倘有錯誤而致廠商施工錯誤的損壞賠償?shù)娘L(fēng)險也提高了。此外，各施工專業(yè)團隊在協(xié)同作業(yè)下，倘某施工廠商依據(jù)另一施工廠商的信息而建置模型，并于施作時產(chǎn)生錯誤，責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)?其損害賠償?shù)姆秶鸀楹?綜合而言，史培靈原則、專業(yè)責(zé)任與注意義務(wù)的責(zé)任風(fēng)險議題應(yīng)需要重新思考以尋找合理的平衡點。

三、BIM工具議題：

BIM應(yīng)用倘因軟件缺陷、軟件共容性而造成信息錯誤或流失時的責(zé)任由誰承擔(dān)?

四、BIM模型信息議題：

BIM模型為合同文件的一部分時，若與2D圖面有所沖突時，應(yīng)以何者的信息為優(yōu)先?此外，BIM模型系屬多維電子數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)(三維空間數(shù)據(jù)與時間、成本等其它相關(guān)屬性數(shù)據(jù))，且常由不同工作人員共同創(chuàng)造與維護，故如何動態(tài)實時確認(rèn)來自不同人員輸入的電子數(shù)據(jù)的內(nèi)容，正確性、與責(zé)任歸屬，可能會帶來許多困擾，而合同的效力即可能發(fā)生爭議[9]。

五、費用計算議題：

BIM應(yīng)用有助于工程各階段包括規(guī)劃、設(shè)計、施工、維運與管理等階段的協(xié)同作業(yè)與溝通協(xié)調(diào)，并減少沖突與錯誤的發(fā)生，降低工程成本、縮短工期，并提升工程效率及質(zhì)量，然而業(yè)主單位以為各階段的管理溝通本為廠商的責(zé)任，故而現(xiàn)行BIM合同多半持BIM服務(wù)費已包含于設(shè)計施工費用，而不另計費用，或僅就BIM軟件、硬件、教育訓(xùn)練與報告書費用額外給付外，不給付BIM服務(wù)費用。同時合同中又往往基于管理目的訂定BIM服務(wù)工作如未完成或不完善時的罰則，而出現(xiàn)費用為零的服務(wù)卻可能反被扣款的不合理情況。

六、數(shù)量計算議題：

BIM模型雖可提供數(shù)量計算，但未繪制的組件即無法產(chǎn)出數(shù)量，因而并非所有工項皆能產(chǎn)出符合工程需求的數(shù)量計算。此外，產(chǎn)出數(shù)量的結(jié)果也可能因為計算方式與基準(zhǔn)不同，而與傳統(tǒng)數(shù)量計算所產(chǎn)出的預(yù)算書中數(shù)量不符，因而產(chǎn)生爭議。

七、知識產(chǎn)權(quán)議題：

知識產(chǎn)權(quán)(IntellectualPropertyRights)系指人類精神活動的成果而能產(chǎn)生財產(chǎn)上的價值者，并由法律所創(chuàng)設(shè)的一種權(quán)利。BIM應(yīng)用的知識產(chǎn)權(quán)議題主要有下列幾項：

1.因項目執(zhí)行方式的不同，同時可能會有不同的團隊建置模型的不同組件，此由不同團隊共同建置而成的模型的作者為誰?

2.BIM模型的信息建置者匯整非其原創(chuàng)信息而成的模型，是否受知識產(chǎn)權(quán)保護?

3.BIM模型以收集來的數(shù)據(jù)建立組件是否涉及侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)?

4.BIM模型不僅包含諸多信息，往往這些信息也是該企業(yè)的商業(yè)技術(shù)秘訣。因而廠商在采購合同中授予業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)的范圍應(yīng)為何?

5.組件的建置需要花費不少人力與時間，然而許多組件具有唯一表達(dá)性，即任何人采用相同軟件所建置而成的組件皆相同，因此似難以著作權(quán)保護，而其亦無秘密性，若需保護組件庫，該如何作為?

八、成果驗收議題：

BIM應(yīng)用成果的交付該如何明確定義?提送項目、交付方式及驗證方法該如何規(guī)定?又驗收標(biāo)準(zhǔn)該如何訂定?

好了，關(guān)于BIM合同簽署中應(yīng)該注意的問題就為大家介紹這么多，希望**此文能夠幫到大家!