2016年房地產估價師《經營與管理》試題及答案（六）

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11、（　 ）是指由調查人員向被調查者詢問，由被詢問者答復的調查方法。

A.直接觀察法

B.間接觀察法

C.采訪法

D.報告法

答案：C

12、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m²、38萬m²、42萬m².1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是（　 ）

A.124.05%

B.117.55%

C.32.3%

D.25.49%

答案：A

13、在編制概算時，零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的（　 ）進行估算。

A.5%～8%

B.8%～10%

C.3%～5%

D.10%～12%

答案：A

14、建設工程總造價由（　 ）構成。

A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費

B.建設項目總費用 合理利潤 稅金

C.建設項目總費用 固定資產投資方向調節(jié)稅

D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產投資方向調節(jié)稅、貸款利息

答案：D

15、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應的程度。通常用供給價格彈性系數來表示價格變動引起供給量變化的程度。供給價格彈性系數是（　 ）與（　 ）的比值。

A.供給量變動率價格變動率

B.需求量變化率價格變化率

C.價格變化率供給量變化率

D.價格變動率需求量變化率

答案：A

16、對單個廠商而言，他按利潤最大化原則決定產品的產量，廠商均衡的條件是（　 ）。

A.邊際收益大于邊際成本

B.邊際收益等于邊際成本

C.邊際收益小于邊際成本

D.A、B、C都不正確

答案：B

17、金融工具有多種多樣，一般將其分為（　 ）兩類。

A.直接金融工具和間接金融工具

B.企業(yè)金融工具和個人金融工具

C.長期金融工具和短期金融工具

D.貸款金融工具和存款金融工具

答案：A

18、在現代經濟條件下，各國金融機構體系一般包括四個部分，即（　 ）。

A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

答案：B

19、我國《保險法》規(guī)定：“（　 ）是投保人與保險人約定保險權利義務之間的?！?

A.保險

B.保險合同

C.保險合約

D.保險形式

答案：B

20、（　 ）是由國家主管會計工作的行政部門——財政部門以及其他相關部委制定的會計方面的規(guī)范。

A.中國會計制度

B.中華人民共和國會計制度

C.會計法

D.國家統一會計制度

答案：D

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