2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案（六）

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11、（　 ）是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問，由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。

A.直接觀察法

B.間接觀察法

C.采訪法

D.報(bào)告法

答案：C

12、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m²、38萬m²、42萬m².1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是（　 ）

A.124.05%

B.117.55%

C.32.3%

D.25.49%

答案：A

13、在編制概算時(shí)，零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的（　 ）進(jìn)行估算。

A.5%～8%

B.8%～10%

C.3%～5%

D.10%～12%

答案：A

14、建設(shè)工程總造價(jià)由（　 ）構(gòu)成。

A.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、其他工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)

B.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用 合理利潤 稅金

C.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

D.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息

答案：D

15、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應(yīng)的程度。通常用供給價(jià)格彈性系數(shù)來表示價(jià)格變動(dòng)引起供給量變化的程度。供給價(jià)格彈性系數(shù)是（　 ）與（　 ）的比值。

A.供給量變動(dòng)率價(jià)格變動(dòng)率

B.需求量變化率價(jià)格變化率

C.價(jià)格變化率供給量變化率

D.價(jià)格變動(dòng)率需求量變化率

答案：A

16、對(duì)單個(gè)廠商而言，他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量，廠商均衡的條件是（　 ）。

A.邊際收益大于邊際成本

B.邊際收益等于邊際成本

C.邊際收益小于邊際成本

D.A、B、C都不正確

答案：B

17、金融工具有多種多樣，一般將其分為（　 ）兩類。

A.直接金融工具和間接金融工具

B.企業(yè)金融工具和個(gè)人金融工具

C.長期金融工具和短期金融工具

D.貸款金融工具和存款金融工具

答案：A

18、在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)條件下，各國金融機(jī)構(gòu)體系一般包括四個(gè)部分，即（　 ）。

A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

答案：B

19、我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定：“（　 ）是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)之間的?！?

A.保險(xiǎn)

B.保險(xiǎn)合同

C.保險(xiǎn)合約

D.保險(xiǎn)形式

答案：B

20、（　 ）是由國家主管會(huì)計(jì)工作的行政部門——財(cái)政部門以及其他相關(guān)部委制定的會(huì)計(jì)方面的規(guī)范。

A.中國會(huì)計(jì)制度

B.中華人民共和國會(huì)計(jì)制度

C.會(huì)計(jì)法

D.國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度

答案：D

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