發(fā)布時間： 2016年07月19日

2016年房估模擬培訓(xùn)題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險單項選擇題2

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對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，（?。┑某掷m(xù)時間。

A、收益為零

B、產(chǎn)生的收益超過其使用成本

C、凈收益大于零

D、收益率小于基準(zhǔn)收益率

【正確答案】 C

【答案解析】

本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，出租經(jīng)營收入大于運營費用，即凈收益大于零的持續(xù)時間。參見教材P7.

【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點進(jìn)行考核】

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