紹興造價實操培訓(xùn)中心

它改變了傳統(tǒng)設(shè)計變更、索賠管理和多計算比較的落后局面，BIM技術(shù)直接將設(shè)計變更的內(nèi)容與模型關(guān)聯(lián)。變更時將模型微調(diào)，算量軟件即可將變化后的工程量數(shù)據(jù)快速、準(zhǔn)確地自動匯總，成本的變化亦可直接導(dǎo)出，設(shè)計人員可隨時了解設(shè)計方案的變化對成本的影響。BIM技術(shù)下也根本性地改變了傳統(tǒng)造價只重視合同價、結(jié)算價的狀況。BIM模型中的每個構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，通過任意組合各構(gòu)件信息，為工程項目的多算對比提供了相應(yīng)的技術(shù)支持。

結(jié)算的編制：利潤不是干來的，而是計算出來的。結(jié)算編制的好壞直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書**用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，**能編制三套結(jié)算書。一套報建設(shè)方，一套報自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30%以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認和沒有簽認的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號編制。一定要有匯總，一定要有封面。

找出你自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格并堅持下去，學(xué)習(xí)是痛苦和快樂的。每個人都有不同的學(xué)習(xí)方式，在我們上課學(xué)習(xí)時，有的同學(xué)只做筆記不聽課思考，有的同學(xué)則開小差了。學(xué)習(xí)造價實操中課程更是如此，只有找出適合自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格才不至于形成身在課堂心在外的感覺，從而提高學(xué)習(xí)激情和學(xué)習(xí)效率!

冬季施工,圍護樁采取保溫措施,這種情況費用是否另行計算?

答：冬季施工,圍護樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定.是不應(yīng)該另外計算的，盡管這部分費用很大，也應(yīng)該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。

當(dāng)然，因為合同中都沒有相關(guān)的約定，如果協(xié)商下來，業(yè)主愿意給予一定的補償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，如果不發(fā)生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業(yè)主，所以，按照規(guī)定是不應(yīng)該計取的。