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講師大咖面對面,有問有大收獲多。竣工驗收的方式與程序
(一)建設(shè)項目竣工驗收的組織
1.成立竣工驗收委員會或驗收組
大中型和限額以上建設(shè)項目及技術(shù)改造項目,由國家發(fā)改委或國家發(fā)改委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收;小型和限額以下建設(shè)項目及技術(shù)改造項目,由項目主管部門或地方政府部門組織驗收。建設(shè)主管部門和建設(shè)單位(業(yè)主)、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計及工程監(jiān)理等有關(guān)單位參加驗收工作;根據(jù)工程規(guī)模大小和復(fù)雜程度組成驗收委員會或驗收組,其人員構(gòu)成應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計、消防及其他有關(guān)部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成。
2.驗收委員會或驗收組的職責(zé)
(1)負責(zé)審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié),聽取各有關(guān)單位的工作報告。
(2)審閱工程檔案資料,實地考察建筑工程和設(shè)備安裝工程情況。
(3)對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防等方面客觀地作出全面的評價。
(4)處理交接驗收過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題,核定移交工程清單,簽訂交工驗收證書。
(5)簽署驗收意見,對遺留問題應(yīng)提出具體解決意見并限期落實完成。不合格工程不予驗收,并提出竣工驗收工作的總結(jié)報告和國家驗收鑒定書。
(二)建設(shè)項目竣工驗收的方式
為了保證建設(shè)項目竣工驗收的順利進行,驗收必須遵循一定的程序,并按照建設(shè)項目總體計劃的要求以及施工進展的實際情況分階段進行。
(三)建設(shè)項目竣工驗收的程序
通常所說的建設(shè)項目竣工驗收,指的是“動用驗收”。建設(shè)項目全部建成,經(jīng)過各單項工程的驗收符合設(shè)計的要求,并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要的文件資料,由建設(shè)項目主管部門或發(fā)包人向負責(zé)驗收的單位提出竣工驗收申請報告,按程序驗收。
(四)建設(shè)項目竣工驗收管理與備案
1.竣工驗收報告
建設(shè)項目竣工驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價,工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程竣工驗
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