適合學員:
零基礎(chǔ)或考試多年未通過,自主學習能力弱,欲提高備考效率,并以"高質(zhì)量"培訓順利通關(guān)的學員
套餐內(nèi)容:
備考指導 教材精講班 經(jīng)典習題班 ??键c題班 真題解析班 內(nèi)部密卷 內(nèi)部資料 案例考前直播密訓 教研團隊精編專屬學習計劃 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過兩年免費重學
適合學員:
基礎(chǔ)薄弱、復習時間較短,對考點和命題方向把握不準,想以性價比高的課程系統(tǒng)復習通過考試
套餐內(nèi)容:
備考指導 教材精講班 經(jīng)典習題班 ??键c題班 真題解析班 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過第二年免費重學
適合學員:
有一定基礎(chǔ),但知識系統(tǒng)性欠缺,學習有疑問,但無人答疑,想進一步提高,確保順利通關(guān)學員
套餐內(nèi)容:
備考指導 教材精講班 經(jīng)典習題班 24小時在線答疑 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁老師的精講班,講解的很細致,對于初學者很有幫助,重點明確,學習起來很愉快。課件制作的質(zhì)量很好,清晰明了,還可以下載音頻,業(yè)余時間也可以拿出來加強記憶,整體感覺很好!史貴鎮(zhèn)老師講課內(nèi)容緊密有序、生動豐富、結(jié)合實際、緊扣考綱,講解答題技巧,非常實用;課堂練習能讓我們對上課的重點內(nèi)容進行復習鞏固,加深記憶。
第階段
夯實基礎(chǔ)
班次:
備考指導、教材精講班、全面熟悉教材考點!
第階段
重點強化
班次:
經(jīng)典習題班、海量刷題,強化記憶!
第階段
強化進階
班次:
??键c題班、真題解析班、排疑解難!
第階段
考前沖刺
班次:
內(nèi)部密卷、內(nèi)部資料、案例考前直播密訓!
移動課堂
隨時隨地放心學
聽課
課程與PC端同步更新,
充分利用零碎時間
做題
海量精選試題,想練
就練,瞬間提分
答疑
海量精選試題,想練
就練,瞬間提分
直播
講師大咖面對面,有問
有大收獲多
精準覆蓋考點,三階段進階授課模式,高效省時學習
2小時案例考前直播密訓,專項強化,快速提高30分
24小時在線答疑解惑服務,精編學習計劃
贈送全科題庫,隨時隨地刷題
重修保障無憂學習
(1)本章涉及的有關(guān)法律、法規(guī)包括:①《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》;②《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》;③原建設部令《建筑工程施工許可管理辦法》、《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》、《工程建設項目報建管理辦法》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定:》、《注冊建造師管理規(guī)定》等。
(2)本章的重點和易考點包括:
1)要熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制步驟、責任部門及審批部門,如“編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段進行”,特別是要熟悉分區(qū)規(guī)劃、城市詳細規(guī)劃的性質(zhì)和內(nèi)容。
2)要掌握城鄉(xiāng)規(guī)劃實施中的“一書兩證”的責任部門及其內(nèi)容,即:一書指建設項目選址意見書;兩證指建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。這個知識點也是重要的考點,如2005年的試題中,有一道單項選擇題:城市規(guī)劃管理中的報建審批管理程序依次是(B)。
A.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
B.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
C.核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)項目選址意見書
D.核發(fā)項目選址意見書、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證
做這道題既要掌握“一書兩證”的內(nèi)容,又要熟悉辦理“一書兩證”的先后順序。
3)要分清《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》與《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度確定的最低保修項目和保修期限的異同。一方面,二者調(diào)整的責任主體不同?!斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》中的“保修項目和保修期限”是施工單位向房地產(chǎn)開發(fā)單位做的“保證”。而“兩書”中的“保修項目和保修期限”是房地產(chǎn)開發(fā)單位向商品房購買人做的“保證”。另一方面,二者“保修”開始計算的時間不同。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中的“保修期限”是從房屋竣工驗收合格之日起計算,而“兩書”中的“保修期限”針對的是房地產(chǎn)開發(fā)單位和商品房購買人,是從所購買商品房交付之日起計算。
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