當前位置: 網校> 房產估價師培訓> 房地產估價師網課下載
環(huán)球網校 房產估價師培訓

房地產估價師網課下載

發(fā)布時間:2019年04月23日
熱門課程

房地產估價師資料大禮包

價格:¥0/科

老師:張寶魁,史貴鎮(zhèn)

特色:內容說明 方法指導

房地產估價師自學班

價格:¥780/科

老師:張寶魁,史貴鎮(zhèn)

特色:教材精講 明確重點

房地產估價師暢學口碑班

價格:¥980/科 ¥2980/全科

老師:張寶魁,史貴鎮(zhèn)

特色:內部密卷 內部資料 案例考前直播密訓

房地產估價師-精講班

價格:¥680/科

老師:張寶魁、郝繼東、陳江潮、王竹梅

特色:掌握備考策略



班型選擇
  • 暢學口碑班

    適合學員:
    零基礎或考試多年未通過,自主學習能力弱,欲提高備考效率,并以"高質量"培訓順利通關的學員

    套餐內容:
    備考指導 教材精講班 經典習題班 ??键c題班 真題解析班 內部密卷 內部資料 案例考前直播密訓 教研團隊精編專屬學習計劃 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過兩年免費重學

    購課咨詢
  • 全程班

    適合學員:
    基礎薄弱、復習時間較短,對考點和命題方向把握不準,想以性價比高的課程系統(tǒng)復習通過考試

    套餐內容:
    備考指導 教材精講班 經典習題班 ??键c題班 真題解析班 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過第二年免費重學

    購課咨詢
  • 自學班

    適合學員:
    有一定基礎,但知識系統(tǒng)性欠缺,學習有疑問,但無人答疑,想進一步提高,確保順利通關學員

    套餐內容:
    備考指導 教材精講班 經典習題班 24小時在線答疑 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課

    購課咨詢
師資介紹

張寶魁

天津某大學教授、博士生導師;國家級精品課《建筑工程施工》主講教師,多次獲得省部級科研與教學獎勵;編著《建筑施工技術》等多部著作,發(fā)表科研論文20多篇;教學嚴謹,為人質樸醇厚,深受學員喜愛。
緊扣考綱 權威教師 功底深厚 免費試聽

史貴鎮(zhèn)

公共管理碩士學位,擁有房地產估價師、副高級經濟師等多個資格證書;具有多年房地產行業(yè)管理經驗,在房地產估價領域、房地產法律法規(guī)、房地產市場管理、產權管理等方面實踐經驗豐富;主編過《房地產估價案例與分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生動活潑 免費試聽

待定

待定

張寶魁

史貴鎮(zhèn)

學員實評

張寶魁老師的精講班,講解的很細致,對于初學者很有幫助,重點明確,學習起來很愉快。課件制作的質量很好,清晰明了,還可以下載音頻,業(yè)余時間也可以拿出來加強記憶,整體感覺很好!史貴鎮(zhèn)老師講課內容緊密有序、生動豐富、結合實際、緊扣考綱,講解答題技巧,非常實用;課堂練習能讓我們對上課的重點內容進行復習鞏固,加深記憶。

培訓流程
在線
咨詢
  • 階段

    夯實基礎

    時間:3月--4月 掌握全書知識點

    班次:
    備考指導、教材精講班、全面熟悉教材考點!

  • 階段

    重點強化

    時間:5月--6月 鞏固必考點

    班次:
    經典習題班、海量刷題,強化記憶!

  • 階段

    強化進階

    時間:7月--8月 ??继赜?

    班次:
    ??键c題班、真題解析班、排疑解難!

  • 階段

    考前沖刺

    時間:9月--10月 考前秘押

    班次:
    內部密卷、內部資料、案例考前直播密訓!

移動課堂
  • 移動課堂

    隨時隨地放心學

  • 聽課

    課程與PC端同步更新,
    充分利用零碎時間

  • 做題

    海量精選試題,想練
    就練,瞬間提分

  • 答疑

    海量精選試題,想練
    就練,瞬間提分

  • 直播

    講師大咖面對面,有問
    有大收獲多

  • 在線咨詢
五大優(yōu)勢

精準覆蓋考點,三階段進階授課模式,高效省時學習
2小時案例考前直播密訓,專項強化,快速提高30分
24小時在線答疑解惑服務,精編學習計劃
贈送全科題庫,隨時隨地刷題
重修保障無憂學習

學習資料

  重要區(qū)別:

  1、保修期的區(qū)別:《住宅質量保修書》中的保修期限是從商品房交付使用之日起計算,承包商對開發(fā)商的保修期是從竣工驗收合格之日起計算,二者從計算的起始日上市有區(qū)別的,在保修時間持續(xù)長度上也是有區(qū)別的。

  2、住宅和非住宅的保修期約定的區(qū)別:商品住宅的保修期不得低于承包商對建設單位出具的質量保修書約定的存續(xù)期,存續(xù)期低于規(guī)定中確定的最低保修期限的以最低保修期限為準;非住宅商品房的保修期不得低于建筑承包向建設單位出具的質量保修書約定的存續(xù)期。

  3、項目資本金的區(qū)別:《開發(fā)經營條例》規(guī)定的項目資本金占項目總投資的比例不得低于20%,而《關于調整部分行業(yè)固定投資項目資本金比例的通知》中這一比例由20%提高到 35%;而在開發(fā)經營與管理一書中,卻是這樣規(guī)定的:資本金作為項目投資中由投資者提供的資金,是獲得債務資金的基礎,國家對房地產開發(fā)項目的資本金的比例要求是30%。

  4、估價的假設和限制條件:這一條在案例與分析中是作為估價報告的單獨向出現(xiàn)的,與封面、目錄、致委托人函、估價師聲明、估價結果報告、估價技術報告、附件共同組成了估價報告的八大部分;但在理論與方法中卻是作為估價結果的一個組成部分共同組成了結果報告的15個分項。

  5、不同性質城市總體規(guī)劃和近期規(guī)劃的時間區(qū)別:城市的為20年和5年,建制鎮(zhèn)的為10~20年和3~5年。

  6、建設資金落實情況的區(qū)別:工期為一年內的為原則上不少于合同價的50%,工期在一年以上的為30%。

  7、位置表示的區(qū)別:在理論與方法中,關于區(qū)位描述中牽涉到的距離有三種,分別是空間直線距離、交通路線距離和交通時間距離,但人們最為重視的是交通時間距離而不是空間直線距離;在制度與政策中關于廣告的約定是:項目位置,應從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干線的實際距離表示,不得以所需時間來表示。

  8、登記發(fā)證時間的區(qū)別:初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記為30日;注銷登記為15日。