環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師培訓(xùn)匯聚了眾多國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的監(jiān)理工程師講師,如沈磊、田邵楠、孫玉保、王雙增等,他們不僅具有深厚的專業(yè)背景,還有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠深入淺出地講解監(jiān)理三控的難點(diǎn)和重點(diǎn)。
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簡(jiǎn)介:主要講授造價(jià)工程師案例分析、土建計(jì)量科目。多年施工管理,造價(jià)咨詢,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等工作經(jīng)歷,有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo),并在《信報(bào)》等報(bào)刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇,曾接受中國(guó)教育電視臺(tái)(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導(dǎo)書,講課環(huán)環(huán)相扣、生動(dòng)易懂,重點(diǎn)、難點(diǎn)突出,深受學(xué)員喜愛。
點(diǎn)擊試聽簡(jiǎn)介:博士,加拿大項(xiàng)目管理碩士授課教授,中國(guó)土木學(xué)會(huì)天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會(huì)理事。培訓(xùn)教齡14年,參與建造師、造價(jià)師、監(jiān)理工程師的授課、輔導(dǎo)教材編寫等工作。國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng),國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目1項(xiàng),天津市社科課題1項(xiàng)。發(fā)表核心期刊12篇。李老師專業(yè)知識(shí)水平高、邏輯清晰,重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位
點(diǎn)擊試聽簡(jiǎn)介: 主講國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師(市政、公路專業(yè)),二級(jí)注冊(cè)建造師(市政、公路專業(yè));具有扎實(shí)的理論知識(shí),同時(shí)也具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),長(zhǎng)期主要負(fù)責(zé)直播、錄播及面授建造師考試實(shí)務(wù)科目《公路工程管理與實(shí)務(wù)》。 授課特點(diǎn):講課富于激情、深入透徹,擅長(zhǎng)圖形解決問題、直觀明了,化復(fù)雜于無形、觸類旁通,善于歸納總結(jié)便于記憶。
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監(jiān)理工程師知識(shí)點(diǎn)問答
總價(jià)合同是什么?
建設(shè)工程承包合同的計(jì)價(jià)方式通常可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類。
總價(jià)合同是指支付給承包方的工程款項(xiàng)在承包合同中是一個(gè)規(guī)定的金額。它是以設(shè)計(jì)圖紙和工程說明書為依據(jù),由承包方與發(fā)包方經(jīng)過協(xié)商確定的。
成本加酬金合同是什么?
成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分成直接成本費(fèi)和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報(bào)實(shí)銷,再按合同約定的方式
另外支付給承包方相應(yīng)報(bào)酬。這種合同計(jì)價(jià)方式主要適用于以下情況:
(1)招標(biāo)投標(biāo)階段工程范圍無法界定,缺少工程的詳細(xì)說明,無法準(zhǔn)確估價(jià);
(2)工程特別復(fù)雜,工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定。故這類合同經(jīng)常被用于一些帶研究、開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目中。
(3)時(shí)間特別緊急,要求盡快開工的工程。如搶救、搶險(xiǎn)工程。
(4)發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任,承包方在某些方面具有獨(dú)特的技術(shù)、特長(zhǎng)或經(jīng)驗(yàn)。
這種合同有兩個(gè)明顯缺點(diǎn):
一是發(fā)包方對(duì)工程總價(jià)不能實(shí)施有效的控制;
二是承包方對(duì)降低成本不感興趣。
因此,采用這種合同計(jì)價(jià)方式,其條款必須非常嚴(yán)格,才能加強(qiáng)對(duì)工程投資的控制,否則容易造成不應(yīng)有的損失。
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