錦州監(jiān)理工程師培訓(xùn)機構(gòu)

第五個考點：附錄的內(nèi)容(P87)

1.附錄A

◆如果委托人委托監(jiān)理人完成相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)在附錄A中明確約定委托的工作內(nèi)容和范圍。如果委托人僅委托建設(shè)工程監(jiān)理，則不需要填寫附錄A。

2.附錄B

◆列明委托人為監(jiān)理人開展正常監(jiān)理工作派遣的人員和無償提供的房屋、資料、設(shè)備等內(nèi)容。

第六個考點：通用條件規(guī)定的合同文件的解釋順序(P87～88)

1.協(xié)議書;

2.中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

3.專用條件及附錄A、附錄B;

4.通用條件;

5.投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程)。

第七個考點：需要在專用條件中約定的通用條件(P87～91)

1.本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。

2.監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。

3.除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

4.通用條件3.4條規(guī)定，“委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

5.委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認可。

6.因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

7.委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

8.除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

9.支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。