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講師大咖面對面,有問有大收獲多。16.施工合同中約定了延期竣工的違約金,承包人沒有按照約定期限完成施工任務(wù),承包人應(yīng)當(dāng)支付延期竣工的違約金,但發(fā)包人[有權(quán)要求承包人繼續(xù)施工].
17.采取補(bǔ)救措施的責(zé)任形式主要發(fā)生在[質(zhì)量不符合約定]的情況下。
18.建設(shè)工程合同中,[采取補(bǔ)救措施]是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。
19.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或采取適應(yīng)補(bǔ)救措施后,給對方造成損失的,應(yīng)[承擔(dān)賠償責(zé)任].
20.在違約責(zé)任的承擔(dān)中,損失賠償額應(yīng)當(dāng)[相當(dāng)于因違約所造成的損失]、[包括合同履行后可以獲得的利益]、[不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失].
21.承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式是[賠償損失].
22.[賠償損失]是守約者避免損失的有效方式。
23.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,[應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任].
24.當(dāng)事人一方違約后,對方?jīng)]有采取措施致使損失擴(kuò)大的,[不得就擴(kuò)大的損失請示賠償],當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合同費(fèi)用,由[違約方]承擔(dān)。
25.根據(jù)《合同法》的規(guī)定,既具有對合同未違約給予補(bǔ)償,又具有對違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是[違約金].
26.施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的材料供應(yīng)合同中,約定違約金是2.0萬元,但供應(yīng)商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是2.2萬元,施工企業(yè)應(yīng)要求供應(yīng)商支付[2.2萬元].
27.對違約責(zé)任者以法律制裁,要求當(dāng)事人在簽訂合同時,要考慮[所簽合同的合法性]、[所簽合同的真實(shí)性]、[履約的可能性].
28.合同當(dāng)事人甲違約后,給合同另一當(dāng)事人乙造成3萬元的損失,乙方因未采取措施造成損失增加到5萬元后,乙方采取了措施免遭繼續(xù)造成4萬元的損失,但乙方支出了l萬元的防止損失措施費(fèi),甲方應(yīng)[賠償乙方4萬元損失].
29.合同當(dāng)事人約定了定金3萬元,違約金4萬元,收受定金的一方違約應(yīng)返還給付定金一方[6萬元].
30.違約金與賠償損失[不能同時采用].
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