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監(jiān)理工程師《合同管理》歷年真題

1、根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,導(dǎo)致現(xiàn)場發(fā)生暫停施工的下列情形中,承包商在執(zhí)行工程師暫停施工的指示后,可以要求發(fā)包人追加合同價(jià)款并順延工期的包括()?！径噙x題】

A.施工作業(yè)方法可能危及鄰近建筑物的安全

B.施工中遇到了有考古價(jià)值的文物

C.發(fā)包人訂購的設(shè)備不能按時(shí)到貨

D.施工作業(yè)危及人身安全

E.發(fā)包人未能按時(shí)移交后續(xù)施工的現(xiàn)場

正確答案:B、C、E

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是暫停施工的原因及責(zé)任的承擔(dān)。在施工過程中,發(fā)出暫停施工指示的起因可能源于以下情況:(1)外部條件的變化,如后續(xù)法規(guī)政策的變化導(dǎo)致工程停、緩建;地方法規(guī)要求在某一時(shí)段內(nèi)不允許施工等;(2)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因,如發(fā)包人未能按時(shí)完成后續(xù)施工的現(xiàn)場或通道的移交工作;發(fā)包人訂購的設(shè)備不能按時(shí)到貨;施工中遇到了有考古價(jià)值的文物或古跡需要進(jìn)行現(xiàn)場保護(hù)等;(3)協(xié)調(diào)管理的原因,如同時(shí)在現(xiàn)場的幾個(gè)獨(dú)立承包人之間出現(xiàn)施工交叉干擾,工程師需要進(jìn)行必要的協(xié)調(diào);(4)承包人的原因,如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格;施工作業(yè)方法可能危及現(xiàn)場或毗鄰地區(qū)建筑物或人身安全等。停工責(zé)任在發(fā)包人,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;如果停工責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

2、根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》的規(guī)定,委托人對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督事項(xiàng)包括()。【多選題】

A.監(jiān)理人選擇的監(jiān)理工作分包單位須征得委托人同意

B.監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須征得委托人同意

C.批準(zhǔn)監(jiān)理人的監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則

D.審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)告

E.要求更換不稱職的監(jiān)理人員

正確答案:A、B、D、E

答案解析:本題涉及的考點(diǎn)是建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中委托人對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權(quán)。委托人對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權(quán)利體現(xiàn)在以下3個(gè)方面:(1)對(duì)監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督,監(jiān)理人所選擇的監(jiān)理工作分包單位必須事先征得委托人的認(rèn)可;(2)對(duì)監(jiān)理人員的控制監(jiān)督,當(dāng)監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí),須經(jīng)委托人同意;(3)對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán),監(jiān)理人有義務(wù)按期提交月、季、年度的監(jiān)理報(bào)告,委托人也可以隨時(shí)要求其對(duì)重大問題提交專項(xiàng)報(bào)告,這些內(nèi)容應(yīng)在專用條款中明確約定。委托人按照合同約定檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況,如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行職責(zé)或與承包方串通,給委托人或工程造成損失,有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直至終止合同,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。