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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。建設(shè)投資由工程費(fèi)用(建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi))、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))組成(注意:與《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(于2006年7月3日經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部共同發(fā)布(發(fā)改投資[2006]1325號(hào)))中相同,不包括建設(shè)期利息)。
建設(shè)投資的估算采用何種方法應(yīng)取決于要求達(dá)到的精確度,而精確度又由項(xiàng)目前期研究階段的不同以及資料數(shù)據(jù)的可靠性決定。因此在投資項(xiàng)目的不同前期研究階段,允許采用詳簡(jiǎn)不同、深度不同的估算方法。常用的估算方法有:生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、綜合指標(biāo)投資估算法。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
(一)
生產(chǎn)能力指數(shù)法這種方法起源于國(guó)外對(duì)化工廠投資的統(tǒng)計(jì)分析,據(jù)統(tǒng)計(jì),生產(chǎn)能力不同的2個(gè)裝置,它們的初始投資與2個(gè)裝置生產(chǎn)能力之比的指數(shù)冪成正比。計(jì)算公式為:
(4-1)
式中,C2為擬建項(xiàng)目或裝置的投資額;C1為已建同類型項(xiàng)目或裝置的投資額;x2為擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;x1為已建同類型項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;Cf為價(jià)格調(diào)整系數(shù);n為生產(chǎn)能力指數(shù)。
該法中生產(chǎn)能力指數(shù)n是一個(gè)關(guān)鍵因素。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設(shè)水平、生產(chǎn)率水平的項(xiàng)目,應(yīng)取不同的指數(shù)值。選取n值的原則是:靠增加設(shè)備、裝置的數(shù)量,以及靠增大生產(chǎn)場(chǎng)所擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí),n取0.8-0.9;靠提高設(shè)備、裝置的功能和效率擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí),n取0.6-0.7。另外,擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力與已建同類項(xiàng)目生產(chǎn)能力的比值應(yīng)有一定的限制范圍,一般這一比值不能超過50倍,而在10倍以內(nèi)效果較好。生產(chǎn)能力指數(shù)法多用于估算生產(chǎn)裝置投資。
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