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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(一)施工合同的組成
合同由《合同協(xié)議書》《通用合同條款》《專用合同條款》3部分組成,并附有履約擔保格式、預付款擔保格式等合同附件。
1.《合同協(xié)議書》
是施工合同的總綱性法律文件,經過雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。共計10條,主要包括:合同文件構成及優(yōu)先順序、簽約合同價、項目經理、合同工期、質量標準、合同價格形式、承諾以及合同生效條件等重要內容,集中約定了合同當事人基本的權利義務。
2.《通用合同條款》
是合同當事人根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。共計24條。
3.《專用合同條款》
是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。
4.附件
共計2個,包括:《履約擔保格式》《預付款擔保格式》。
(二)合同文件的組成及解釋順序
1.合同文件的組成
構成工程施工合同的文件包括:
(1)合同協(xié)議書;
(2)中標通知書;
(3)投標函及投標函附錄;
(4)專用合同條款;
(5)通用合同條款;
(6)技術標準和要求;
(7)圖紙;
(8)已標價工程量清單;
(9)其他合同文件。
2.合同文件的解釋順序
上述合同文件應能夠互相解釋、互相說明。當合同文件中出現(xiàn)不一致時,上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當事人有不同理解時,按照合爭議的解決方式處理。