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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(一)普通住宅層高不宜高于2.8m。
(二)臥室、起居室(廳)凈高不應(yīng)低于2.4m,其局部凈高不應(yīng)低于2.1m,且其面 不應(yīng)大于使用面積的1/3。利用坡頂空間作臥室、起居室(廳)時,其一半面積凈高不應(yīng)小于2.1m
(三)廚房、衛(wèi)生間凈高不應(yīng)低于2. 2m。室內(nèi)排水管下表面距樓地面不應(yīng)低于1. 9m, 且不得影響門窗扇開啟。
(四)套內(nèi)人口過道凈寬不宜小于1. 2m;通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小于1m;通往輔助用房過道凈寬不應(yīng)小于0.9m;過道拐彎處尺寸要適當加寬,以便于搬、家具。
(五)套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于0.4m;壁柜凈深不宜小于0.5m。
(六)套內(nèi)樓梯凈寬, 一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m,兩邊為墻面時不應(yīng)小于0.9m。
(七)門洞最小寬度,共用外門1. 2m,戶門及臥室、起居室門0.9m,廚房門0.8m 衛(wèi)生間及陽臺門0.7m。所有門洞口高度均不小于2. 0m。
四、共用部分設(shè)計
(一)樓梯梯段凈寬不小于1. 1m, 6層及6層以下時,一側(cè)設(shè)欄桿,墻面至扶手中心平距離可不小于1rn。踏步寬不小于0.26m,高不大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.9m,樓梯水平段欄桿長度大于.5m時,其扶手高度不應(yīng)小于1. 05m。欄桿的垂直桿件凈空不應(yīng)大于0.llm。樓梯井凈寬大于0.llm時,必須采取防止兒童攀滑的措施(住宅中 、扶手的安全標準較《通則》要求有所提高)。平臺凈寬大于等于1. 2m,平臺下凈空大于等于2. 0m。 處地坪與室外地坪高差不應(yīng)小于0.lm。
(二) 7層及7層以上住宅或最高住戶人口樓面距室外設(shè)計地面高度超過16m的住宅設(shè)置電梯。當中間層有直通室外的出口并有消防通道時,層數(shù)由該中間層算起。頂層為躍層時作1層計。
(三) 12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺電梯,其中一臺宜能容納擔架。當住宅電梯每層設(shè)站時,不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布 單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。候梯廳深度不應(yīng)小于最大 的深度,且不得小于1.5m。