首先，BIM最直觀的特點(diǎn)在于三維可視化，可以降低識圖誤差，利用BIM的三維技術(shù)在前期進(jìn)行碰撞檢查，解決空間關(guān)系沖突，優(yōu)化工程設(shè)計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤和返工，同時優(yōu)化凈空和管線排布方案。最終，施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，并提高與業(yè)主溝通的能力。

其次，BIM可以模擬施工有效協(xié)同，三維可視化功能再加上時間維度，可以進(jìn)行進(jìn)度模擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對比，同時進(jìn)行有效協(xié)同。施工方、監(jiān)理方、甚至業(yè)主和領(lǐng)導(dǎo)都能對工程項(xiàng)目的各種問題和情況了如指掌。通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，可以減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，并減少返工和整改。

第三，BIM在三維渲染宣傳展示方面也有廣泛應(yīng)用。三維渲染動畫，可以通過虛擬現(xiàn)實(shí)讓客戶有代入感，給人以真實(shí)感和直接的視覺沖擊，配合投標(biāo)演示及施工階段調(diào)整實(shí)施方案。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎(chǔ)，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹，提升了中標(biāo)幾率。