人口密度

商業(yè)區(qū)有多少人？年齡、收入、信仰、家庭和婚姻狀況怎么？他們有滿足的購(gòu)買力來(lái)維持我們的生意嗎？周邊是否有新的居住區(qū)或其他經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)？商業(yè)區(qū)有多少流動(dòng)人口？

商圈經(jīng)營(yíng)狀況

商業(yè)區(qū)是否接近經(jīng)濟(jì)中心，如商場(chǎng)、超市、大賣場(chǎng)、寫字樓、工廠、政府工作中心、學(xué)校和醫(yī)院，這意味著客戶的高度集中。

交通便當(dāng)

商務(wù)區(qū)的交通和人流怎么樣？商務(wù)區(qū)泊車便利嗎？經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所附近是否有“單行線”等不便利的路標(biāo)？附近有修建嗎？應(yīng)充分考慮這些要素。