68位專業(yè)教研團(tuán)隊(duì)
全程實(shí)時(shí)跟蹤教學(xué) 做你的堅(jiān)強(qiáng)后盾
教學(xué)情況實(shí)時(shí)跟蹤
向授課老師反映各科考點(diǎn)的考頻分析及研究結(jié)果，同時(shí)保障授課內(nèi)容的及時(shí)性、準(zhǔn)確性
專業(yè)全職教研團(tuán)隊(duì)，
針對(duì)不同學(xué)習(xí)階段自主研發(fā)教輔資料；整合實(shí)戰(zhàn)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和考情分析，配備同步課程講義；自建完善考試題庫，定期更新、優(yōu)化；
學(xué)習(xí)疑問24小時(shí)內(nèi)解決
配備專業(yè)教研人員解決各種學(xué)習(xí)難題，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)；直播面對(duì)面答疑，疑難問題不過夜，及時(shí)解決學(xué)習(xí)問題；
扒一扒BIM薪資待遇！震撼你的小心臟
近五年，BIM人才薪資水平將處于急速增長期
中建、中鐵、中鐵建、北京城建等大型建筑工程公司，要求必須組建BIM項(xiàng)目部，組建企業(yè)的BIM團(tuán)隊(duì)。
招標(biāo)投標(biāo)中電子標(biāo)里，BIM設(shè)計(jì)占10分。
因此，BIM從業(yè)人員薪資急劇增增長
建立以BIM應(yīng)用為載體的項(xiàng)目管理信息化，提升項(xiàng)目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量、縮短工期、降低建造成本。 [9] 具體體現(xiàn)在：
三維渲染，宣傳展示
三維渲染動(dòng)畫，給人以真實(shí)感和直接的視覺沖擊。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎(chǔ)，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹，提升中標(biāo)幾率。
快速算量，精度提升
BIM數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，**建立5D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，可以準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量，提升施工預(yù)算的精度與效率。由于BIM數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)粒度達(dá)到構(gòu)件級(jí)，可以快速提供支撐項(xiàng)目各條線管理所需的數(shù)據(jù)信息，有效提升施工管理效率。BIM技術(shù)能自動(dòng)計(jì)算工程實(shí)物量，這個(gè)屬于較傳統(tǒng)的算量軟件的功能，在國內(nèi)此項(xiàng)應(yīng)用案例非常多。
精確計(jì)劃，減少浪費(fèi)
施工企業(yè)精細(xì)化管理很難實(shí)現(xiàn)的根本原因在于海量的工程數(shù)據(jù)，無法快速準(zhǔn)確獲取以支持資源計(jì)劃，致使經(jīng)驗(yàn)主義盛行。而BIM的出現(xiàn)可以讓相關(guān)管理?xiàng)l線快速準(zhǔn)確地獲得工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)制定精確人材計(jì)劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)的浪費(fèi)，為實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料、消耗控制提供技術(shù)支撐。
多算對(duì)比，有效管控
管理的支撐是數(shù)據(jù)，項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)就是工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理，及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)工程數(shù)據(jù)就是項(xiàng)目管理的核心競爭力。BIM數(shù)據(jù)庫可以實(shí)現(xiàn)任一時(shí)點(diǎn)上工程基礎(chǔ)信息的快速獲取，**合同、計(jì)劃與實(shí)際施工的消耗量、分項(xiàng)單價(jià)、分項(xiàng)合價(jià)等數(shù)據(jù)的多算對(duì)比，可以有效了解項(xiàng)目運(yùn)營是盈是虧，消耗量有無超標(biāo)，進(jìn)貨分包單價(jià)有無失控等等問題，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)的有效管控。
虛擬施工，有效協(xié)同
三維可視化功能再加上時(shí)間維度，可以進(jìn)行虛擬施工。隨時(shí)隨地直觀快速地將施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對(duì)工程項(xiàng)目的各種問題和情況了如指掌。這樣**BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，減少返工和整改。
碰撞檢查，減少返工
BIM**直觀的特點(diǎn)在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在前期可以進(jìn)行碰撞檢查，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少在建筑施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。**后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時(shí)也提高了與業(yè)主溝通的能力。
沖突調(diào)用，決策支持
BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)具有可計(jì)量(computable)的特點(diǎn)，大量工程相關(guān)的信息可以為工程提供數(shù)據(jù)后臺(tái)的巨大支撐。BIM中的項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以在各管理部門進(jìn)行協(xié)同和共享，工程量信息可以根據(jù)時(shí)空維度、構(gòu)件類型等進(jìn)行匯總、拆分、對(duì)比分析等，保證工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及時(shí)、準(zhǔn)確地提供，為決策者制訂工程造價(jià)項(xiàng)目群管理、進(jìn)度款管理等方面的決策提供依據(jù)。 [10]
BIM應(yīng)用于運(yùn)維管理的展望
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目前國內(nèi)BIM技術(shù)開始從設(shè)計(jì)與施工端，慢慢想后期運(yùn)維管理階段發(fā)展，并且想萬科、萬達(dá)這樣的企業(yè)開始嘗試將BIM技術(shù)納入后期的設(shè)備管理與運(yùn)營中，讓該項(xiàng)目達(dá)到可持續(xù)的發(fā)展。今天筆者就與大家談?wù)?strong>BIM應(yīng)用于運(yùn)維管理的展望。
BIM系統(tǒng)是一種「利用軟件技術(shù)將設(shè)計(jì)信息準(zhǔn)確傳達(dá)」的作業(yè)流程，提供給業(yè)主的設(shè)計(jì)信息、成本估算一開始掌握得正確，可避免后期無止盡的修改與變更，省下時(shí)間也就等同爭取更多的機(jī)會(huì)成本，將公司運(yùn)營導(dǎo)入良性循環(huán)。
可以了解在工程前期導(dǎo)入BIM模型建置并整合建筑物設(shè)施管理系統(tǒng)的應(yīng)用，利用BIM系統(tǒng)透過3D圖形的模式，在建筑物施工的初期，能讓業(yè)主、設(shè)計(jì)及施工單位，快速查詢到相關(guān)信息，方便用戶進(jìn)行查詢，并同時(shí)能與設(shè)計(jì)及施作者進(jìn)行溝通，除可減少施工沖突、提高施工效率及維護(hù)施工質(zhì)量，讓用戶在執(zhí)行設(shè)施維護(hù)與管理的工作時(shí)，能夠獲得質(zhì)量上的保證并促進(jìn)建筑設(shè)施維護(hù)良好質(zhì)量與信息科技化的推展，相對(duì)便能減少日后歸咎責(zé)任問題的紛爭及完工后所造成使用上的不便。
同時(shí)良好的物業(yè)管理是確保企業(yè)資產(chǎn)可持續(xù)的基本原則，有效管理有形資產(chǎn)對(duì)一個(gè)企業(yè)及機(jī)構(gòu)保持財(cái)務(wù)健全是非常有幫助;一般追蹤資產(chǎn)設(shè)備的搬動(dòng)和人員的更動(dòng)，同時(shí)取得產(chǎn)生的成本包含折舊成本、搬動(dòng)成本、勞務(wù)成本、維護(hù)成本…等，往往使管理者無法實(shí)時(shí)同時(shí)清楚掌握，以BIM圖形數(shù)據(jù)庫整合設(shè)備，可以協(xié)助圖形化監(jiān)控資產(chǎn)，信息的傳遞可以在設(shè)計(jì)時(shí)間就將建筑信息延續(xù)到維護(hù)運(yùn)營，資料結(jié)構(gòu)的開放性容易整合其他應(yīng)用程序，因此對(duì)設(shè)施的管理也有利于提高效率及降低損壞率。
科技的發(fā)展從未回頭，人們將亦步亦趨的往前突破，期待工具更好、更快、更方便的欲望，我們應(yīng)該正視這項(xiàng)因素的存在，然而國內(nèi)的諸多工程采購法存在許多不合理處，造成許多設(shè)計(jì)單位估算錯(cuò)誤而承擔(dān)冤枉的罰款，如果能將罰款用來購置BIM 系統(tǒng)軟件，對(duì)企業(yè)在工程的質(zhì)量要求、進(jìn)度掌控、成本降低以及可持續(xù)發(fā)展方面，都應(yīng)會(huì)有極大的幫助。
好了，今天關(guān)于BIM應(yīng)用于運(yùn)維管理的展望筆者就與大家聊到這里，我們都知道一個(gè)項(xiàng)目從建立到拆除95%的時(shí)間都是在運(yùn)維階段度過的，所以運(yùn)維系統(tǒng)的好壞關(guān)系到項(xiàng)目后期可持續(xù)發(fā)展。而將BIM引入運(yùn)維之后，將可以大大提高工作效率，降低設(shè)備維修、更換等所帶來的成本浪費(fèi)。
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