杭州優(yōu)路教育

〖★優(yōu)路內(nèi)訓★〗

環(huán)球優(yōu)路教育以客戶需求為導向，對建筑企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與企業(yè)資質(zhì)匹配程度進行專業(yè)診斷，制定并實施契合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的培訓方案，系統(tǒng)提升建筑企業(yè)單位的核心競爭優(yōu)勢，有力支持企業(yè)的優(yōu)良技術(shù)與持續(xù)發(fā)展。

人才培養(yǎng)

匹配建筑業(yè)不同崗位能力需求，打破技術(shù)邊界，根據(jù)住建部和建筑企業(yè)模型來培養(yǎng)提供企業(yè)整體長期發(fā)展需要的人才。

技術(shù)優(yōu)化

用環(huán)球優(yōu)路的建筑工程實踐研究成果幫助企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，趨向精細化、靈活化、價值化、技術(shù)化的管理。

企業(yè)資質(zhì)和

對企業(yè)資質(zhì)發(fā)展提供培訓、咨詢一體化服務，幫助企業(yè)順利實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級和盈利提升。

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新銳教研，實力不可小覷

2018年，優(yōu)路教育繼續(xù)加大教研投入，尤其是在課程研發(fā)和授課能力方面，一批行業(yè)新銳已經(jīng)脫穎而出；
他們，授課思路清晰，邏輯思維嚴謹，教學難點一語道破...雖年輕，卻不失教學風骨。

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施工圖設計審圖重點、關鍵部位的管理

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 1審圖原則

1、是否滿足施設任務書要求，（是否滿足《施工圖設計導則要求》）。

2、是否符合建設部2003年版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求。

3、設計依據(jù)是否按政府部門認定的批復為設計依據(jù)進行施工圖設計。

4、主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否與初步設計批復吻合。

5、是否滿足強制性條文和其他相關規(guī)范。

6、選用的建筑材料及設備是否滿足國家、地方規(guī)定及公司的要求。

2施設文件應含以下內(nèi)容

各專業(yè)設計說明及圖紙

3總平面審圖重點

1、總平面圖

1）核實總平面圖是否按初步設計批復進行了深化及修改；

2）核實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關系是否滿足規(guī)范要求；

3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；

4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標、±0.000標高、道路坡度及標高和總圖定位圖是否準確；

5）場地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置；

6）場地內(nèi)的廣場（含定位坐標）、停車場、停車位、、道路、無阻礙設施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；

7）綠化、景觀及休閑施設的布置；

8）項目名稱、指北針、風玫瑰等繪制是否疏漏。

4豎向設計審圖重點

1）場地四鄰的道路、地面、水面、及其關鍵性標高；

2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設計標高；

3）廣場、停車場、運動場地的設計標高；

4）道路、排水溝的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點、和終點的設計標高、縱坡度、縱坡距、關鍵性坐標，道路表明雙面坡或單面坡；

5）擋土墻、護坡的主要設計標高及護坡坡度。

6）土石方平場圖：平基標高、填方和挖方的分界線等。

5建筑圖紙審圖重點

建筑設計說明

1）表述建筑類別、耐火等級、抗震設防烈度、防水等級、人防等級及適用建筑設計規(guī)范和技術(shù)標準是否正確；

2）設計說明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；

3）核實主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否于初步設計批復吻合；

4）用材說明：對墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；

5）裝飾、裝修說明：對一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務書及配置標準的要求；

6）對采用新技術(shù)、新材料的的做法。

2、建筑設計圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖

平面圖

1）是否滿足施設任務書要求；

2）如對初步設計平面進行了調(diào)整，了解修改原因；

3）應畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應表達出空調(diào)機位置；

4）應畫出主要建筑設備的位置，對建筑的使用是否有影響；

5）應核實建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設計標高及地上、地下各樓地面標高，以及每層建筑面積；

6）應核實建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積；

7）樓地面預留孔洞、管線管井、煙道、等的布置；

8）如有需要應要求設計院畫出局部大樣圖。

立面圖

1）應核實是否繪制建筑主要立面圖；

2）應核實設計標高是否有誤。

剖面圖

1）應繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復雜的部分。特別復雜的部分可畫出局部剖面；

2）仔細復核比較復雜的部分的標高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；

3）陽臺、露臺、廚房、衛(wèi)生間等的標高。

詳圖

1）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖；

2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖；

3）門窗分隔圖。

6結(jié)構(gòu)圖審圖重點

結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、是否達到施設任務書的要求和建設部2003年版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

二、是否違反規(guī)范中的強制性條文。

三、設計是否漏項。

四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。

五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級。

六、基礎持力層名稱、基礎形式、基礎埋置深度。

七、設計荷載取值。

八、特殊部位的處理是否合理。

九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟合理。

7強弱電圖紙審圖重點

電氣專業(yè)施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、圖紙目錄：含重復使用圖。

二、施工設計說明部分

1、工程設計概況：列入初設審批后的主要電氣指標。

2、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項。

3、設備訂貨要求。

4、防雷及接地保護等其它系統(tǒng)有關內(nèi)容。

5、本工程選用的標準圖圖集編號、頁號。

三、設計圖紙

1、電氣總平面圖

1）建筑物名稱、編號、樓層數(shù)、道路標高等；

2）變配電站位置、編號；變壓器臺數(shù)、容量；發(fā)電機臺數(shù)、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格、型號、容量等；

3）架空線路的標注；

4）電纜線路的標注，電纜溝的標注；人、手孔位置等標注；

5）圖紙比例。

2、變、配電站

高、低壓系統(tǒng)圖；設備布置平、剖面圖；繼電保護及信號原理；豎向配電系統(tǒng)圖。

3、配電、照明

1）動力配電平面圖；動力配電箱、電控箱系統(tǒng)圖；動力配電箱二次系統(tǒng)圖；動力配電箱、電控箱外形尺寸圖；

2）照明平面圖（燈具、開關、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖；照明箱外形尺寸圖。

4、防雷及接地

防雷平面圖；接地系統(tǒng)平面圖；防雷、接地做法的說明；

強電接地PE母線的做法；弱電防雷保護接地專線做法。

5、火災報警及聯(lián)動

火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)圖；消防控制中心設備平面布置及橋架、電纜平面圖，報警元件、聯(lián)動模塊及線路平面圖；火災報警及聯(lián)動施工說明；報警聯(lián)動控制程序要求。