創(chuàng)業(yè)者通用管理培訓

培訓大綱

一、關鍵點1 房地產企業(yè)檔案如何分類

檔案傳統類別

《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》（國檔發(fā)[1991]20號）分類

《企業(yè)檔案工作規(guī)范》（DA/T 42-2009）分類

企業(yè)檔案分類方案

房地產企業(yè)檔案分類

案例介紹：某房地產企業(yè)檔案分類大綱

案例介紹：某房地產企業(yè)檔案分類方案

工作研討：房地產企業(yè)檔案分類實務

二、關鍵點2 房地產企業(yè)檔案檔號如何編制

什么是檔號

檔號與檔案類別號、文件（資料）編號的區(qū)別

檔號編制原則

檔號編制規(guī)則

對“全宗號”的理解

案例介紹：某房地產集團全宗號分配方案

文書檔案（歸檔文件整理法）檔號編制

工程檔案（組卷整理法）檔號編制

案例介紹：某房地產企業(yè)檔號編制規(guī)則

工作研討：房地產企業(yè)檔號編制實務

三、關鍵點3 房地產企業(yè)檔案歸檔范圍、保管期限和密級如何劃定

《企業(yè)文件材料歸檔范圍和檔案保管期限規(guī)定》（國家檔案局令第10號）

《建設工程文件歸檔規(guī)范》(GB/T50328-2014)對建設工程文件歸檔范圍和保管期限的規(guī)定

房地產企業(yè)檔案歸檔范圍與保管期限確定步驟

案例介紹：某房地產企業(yè)歸檔范圍與保管期限表

企業(yè)檔案資料保密與密級劃定

案例介紹：某房地產企業(yè)密級表

工作研討：房地產企業(yè)檔案歸檔范圍、保管期限和密級確定實務

四、關鍵點4 房地產企業(yè)檔案管理制度如何編制

房地產企業(yè)檔案管理體系建設“三駕馬車”

房地產企業(yè)檔案管理原則

案例介紹：標桿房地產企業(yè)檔案管理現狀

房地產企業(yè)檔案管控模式

房地產企業(yè)檔案管理體系文件

案例介紹：某房地產企業(yè)檔案管理辦法

案例介紹：某房地產企業(yè)檔案整編作業(yè)指導書

工作研討：房地產企業(yè)檔案管理制度編制

五、關鍵點5 房地產企業(yè)公司總部各部門文檔資料如何管控

房地產企業(yè)公司總部部門文檔資料收集

案例介紹：某房地產企業(yè)前期拓展部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)報批報建部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)規(guī)劃設計部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)工程管理部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)成本管理部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)招采合約管理部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)營銷管理部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)人力行政部門文檔資料清單

案例介紹：某房地產企業(yè)財務部門文檔資料清單

房地產企業(yè)公司總部部門文檔資料管理

案例介紹：某房地產企業(yè)部門文檔資料管理制度

工作研討：房地產企業(yè)公司總部各部門資料管理實務

六、關鍵點6 房地產企業(yè)工程項目部資料如何管理

房地產企業(yè)工程項目資料管理常見問題

房地產企業(yè)工程項目資料管理風險點及風險控制措施

案例介紹：房地產企業(yè)工程項目部資料管理“亂象”

案例介紹：標桿房地產企業(yè)項目部資料管理現狀

房地產企業(yè)工程項目部資料分類

案例介紹：某房地產企業(yè)工程項目部資料清單

房地產企業(yè)工程項目部資料管理重點工作

案例介紹：某房地產企業(yè)項目文件編號規(guī)則

案例介紹：某房地產企業(yè)項目文檔管理制度

房地產企業(yè)工程項目部對施工單位、監(jiān)理單位資料管控

案例介紹：某房地產企業(yè)與施工單位、監(jiān)理單位簽訂的“工程檔案管理**”

案例介紹：某房地產企業(yè)承包方交付甲方竣工資料管理規(guī)范

房地產企業(yè)對項目部文檔資料管理檢查

案例介紹：某房地產企業(yè)項目部文檔管理檢查報告

工作研討：房地產企業(yè)工程項目部資料管理實務

七、關鍵點7 集團管控模式下，房地產企業(yè)如何對異地公司檔案進行管控

集團管控模式

集團對異地公司檔案管控

案例介紹：某房地產企業(yè)異地公司檔案管理制度

案例介紹：某房地產企業(yè)集團對異地公司檔案管理評價辦法

工作研討：房地產企業(yè)異地公司檔案管控實務

八、關鍵點8 房地產企業(yè)文書檔案如何整理

文書檔案歸檔文件整理法介紹

案例介紹：某房地產企業(yè)文書檔案整理實務

工作研討：房地產企業(yè)文書檔案整理實務

九、關鍵點9 房地產企業(yè)電子檔案如何管理

電子檔案屬性

電子檔案管理要求

案例介紹：某房地產企業(yè)電子檔案管理實務

工作研討：房地產企業(yè)電子檔案管理實務

十、關鍵點10 房地產企業(yè)聲像檔案如何管理

聲像檔案屬性

聲像檔案管理要求

案例介紹：某房地產企業(yè)聲像檔案管理實務

工作研討：房地產企業(yè)聲像檔案管理實務

十一、關鍵點11 房地產企業(yè)實物檔案如何管理

實物檔案屬性

實物檔案管理要求

案例介紹：某房地產企業(yè)實物檔案管理實務

工作研討：房地產企業(yè)實物檔案管理實務

十二、關鍵點12 房地產企業(yè)紙質檔案如何進行數字化加工

紙質檔案數字化概念

紙質檔案數字化技術規(guī)范

紙質檔案數字化加工前準備

紙質檔案數字化加工流程

紙質檔案數字化加工需注意的問題

案例介紹：某房地產企業(yè)紙質檔案數字化加工技術作業(yè)指導書

工作研討：房地產企業(yè)紙質檔案數字化加工實務

十三、關鍵點13 房地產企業(yè)檔案管理軟件如何選擇

好的檔案管理軟件是“數字化檔案室”建設的利器

選擇檔案管理軟件應考慮的因素

案例介紹：某檔案管理軟件白皮書

“二維碼”在“數字化檔案室”管理中的應用

工作研討：房地產企業(yè)檔案管理軟件選擇實務

十四、關鍵點14 房地產企業(yè)員工人事檔案如何管理

房地產企業(yè)員工人事檔案分類

房地產企業(yè)員工人事檔案歸檔范圍

房地產企業(yè)員工人事檔案整理

案例介紹：某房地產企業(yè)員工人事檔案管理制度

工作研討：房地產企業(yè)員工人事檔案管理實務

十五、關鍵點15 房地產企業(yè)會計檔案如何管理

房地產企業(yè)會計檔案分類

房地產企業(yè)會計檔案歸檔范圍

《會計檔案管理辦法》修訂的變化

會計檔案檔號

會計檔案整理

案例介紹：某房地產企業(yè)會計檔案管理制度

工作研討：房地產企業(yè)會計檔案管理實務

十六、關鍵點16 房地產企業(yè)合同、采購檔案如何管理

房地產企業(yè)合同分類

案例介紹：某房地產企業(yè)項目開發(fā)合同分類

房地產企業(yè)合同管理流程與資料

合同檔案構成

合同檔案檔號與合同編號

合同檔案整理

房地產企業(yè)采購方式

房地產企業(yè)采購流程與資料

采購檔案檔號

采購檔案整理

工作研討：房地產企業(yè)合同、招采檔案管理實務

十七、關鍵點17 房地產企業(yè)證照、印鑒如何管理

房地產企業(yè)證照分類

房地產企業(yè)證照管理

案例介紹：某房地產企業(yè)證照管理制度

房地產企業(yè)印鑒分類

房地產企業(yè)印鑒管理

案例介紹：某房地產企業(yè)印鑒管理制度

工作研討：房地產企業(yè)證照、印鑒管理實務

十八、關鍵點18 房地產企業(yè)設計檔案如何管理

房地產企業(yè)設計管理流程與資料

房地產企業(yè)設計資料清單

房地產企業(yè)設計檔案歸檔

工作研討：設計任務書和審圖記錄要不要歸檔？

案例介紹：某房地產企業(yè)設計檔案管理制度

工作研討：房地產企業(yè)設計檔案管理實務

十九、關鍵點19 房地產企業(yè)工程結算檔案如何管理

房地產企業(yè)工程結算資料清單

房地產企業(yè)工程結算資料有效性管理

案例介紹：某房地產企業(yè)工程竣工結算資料有效性管理作業(yè)指引

房地產企業(yè)工程結算檔案檔號

房地產企業(yè)工程結算檔案整理

工作研討：房地產企業(yè)工程結算檔案管理實務

二十、關鍵點20 房地產企業(yè)工程檔案如何歸檔整理

新版《建設工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）簡介

新版《建設工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）條文講解

歸檔文件范圍

歸檔文件質量要求

工程文件立卷

工程文件歸檔

工程檔案驗收與移交

案例介紹：房地產工程竣工檔案組卷整理法

工作研討：房地產工程項目竣工檔案管理實務

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