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BIM為英文術(shù)語的縮寫，即“建筑信息模型”。建立信息模型?！苯ㄖ畔⒛Ｐ停╩odel）是設(shè)施物理和功能特性的數(shù)字表示。建筑信息模型是建筑、工程和土木工程領(lǐng)域的一個新事物。它是以建設(shè)項目的相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立施工模型，通過數(shù)字信息仿真來模擬建筑物的真實信息。它具有可視化、協(xié)調(diào)性、模仿性、優(yōu)化性和繪圖性五個特點。

BIM可提高生產(chǎn)率，使企業(yè)事半功倍

多數(shù)人認(rèn)為，一旦BIM解決方案實施，在轉(zhuǎn)型期內(nèi)，他們的生產(chǎn)力將大幅下降。毫無疑問，Autodesk對Revit平臺實施情況進行的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，在使用Revit的初始培訓(xùn)階段，平均生產(chǎn)率損失為25-50%。

但事實上，在最初的培訓(xùn)期間，生產(chǎn)力的任何損失都可以通過以后的生產(chǎn)力提高迅速得到補償。調(diào)查還顯示，大多數(shù)受訪者可以在相對較短的時間內(nèi)使用它。根據(jù)Revit的使用情況，它們達到了與以前的設(shè)計工具相同的生產(chǎn)率水平。經(jīng)過培訓(xùn)，超過一半的受訪者實現(xiàn)了50%以上的生產(chǎn)率提高。近20%的受訪者報告說活力提高了100%。

BIM解決方案基于和諧、一致和可計算的建筑項目信息的使用。通過BIM解決方案，公司不再需要手動創(chuàng)建和協(xié)調(diào)圖形，可以更快、更準(zhǔn)確地生成項目文檔。

基于性能的分析

在CAD時代，無論什么樣的分析軟件，都需要通過技術(shù)手段輸入相關(guān)數(shù)據(jù)進行分析和核算。這些軟件的操作和應(yīng)用不僅需要專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)過培訓(xùn)后才能完成，而且由于設(shè)計方案的調(diào)整，數(shù)據(jù)錄入工作費時費力，需要經(jīng)常重復(fù)輸入或驗證，導(dǎo)致建筑物理的性能化分析，包括建筑能耗分析，通常安排在設(shè)計的最后階段，成為一項符號化的工作，嚴(yán)重地將建筑設(shè)計與基于性能的分析與核算分離開來。利用BIM技術(shù)，建筑師在設(shè)計過程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已經(jīng)包含了大量的設(shè)計信息（幾何信息、數(shù)據(jù)函數(shù)、構(gòu)件屬性等），只要將模型導(dǎo)入相關(guān)的性能分析軟件中，得到了相應(yīng)的分析結(jié)果。這種需要專業(yè)人員花費大量時間輸入大量專業(yè)數(shù)據(jù)的過程現(xiàn)在可以采用主動完成的方式，大大縮短了基于性能的分析周期，提高了設(shè)計質(zhì)量，也使設(shè)計公司能夠為業(yè)主提供更專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)。

建筑信息建模技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計、施工和管理的基于數(shù)據(jù)的工具。通過集成基于數(shù)據(jù)和基于信息的建筑模型，在項目規(guī)劃、運營和保護的整個生命周期中共享和交付這些模型。使工程師和技術(shù)人員能夠正確理解和響應(yīng)各種建筑信息，為設(shè)計團隊和各建筑實體（包括施工單位和運營單位）協(xié)同工作提供依據(jù)，對提高生產(chǎn)效率起著重要作用，節(jié)約成本縮短工期。