發(fā)布時(shí)間: 2017年08月29日
單選題
甲公司2017年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2017年4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月不含稅租金2萬(wàn)元,2017年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2017年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬(wàn)元。
A、65.49
B、66.21
C、66.54
D、67.26
【正確答案】C
【答案解析】對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(萬(wàn)元);從租計(jì)征房產(chǎn)稅=2×6×12%=1.44(萬(wàn)元);甲公司2017年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=65.1+1.44=66.54(萬(wàn)元)。
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