2016中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考知識：競爭對手狀況調(diào)研

2016年中級經(jīng)濟師考試時間為11月5日，建議考生提前備考，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考的知識，希望對您備考經(jīng)濟師有幫助！

競爭對手狀況調(diào)研

了解并認識競爭對手，是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的重要內(nèi)容，也是企業(yè)決策的重要依據(jù)。競爭對手調(diào)研的主要內(nèi)容有：

（1）競爭對手的確定。即在市場調(diào)研范圍內(nèi)，通過調(diào)研要明確有沒有競爭對手、哪些是直接競爭對手、哪些是間接競爭對手。只有在明確了誰是競爭對手后，才能進行有針對性地調(diào)研和制定有針對性的策略。

（2）競爭對手的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模和資金情況。包括競爭對手已開發(fā)和將要開發(fā)的房地產(chǎn)項目的數(shù)量、規(guī)模、分布等情況，以及這些項目推向市場的時間與節(jié)奏，資金回籠情況和現(xiàn)金流情況。

（3）競爭對手的技術(shù)水平和新產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)營情況。包括競爭對手的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備水平、項目研發(fā)能力以及在消費者中的聲譽和形象等。

（4）競爭對手的營銷渠道及推廣策略。包括營銷方式、宣傳手段、廣告策劃、產(chǎn)品推廣等。

（5）潛在競爭對手情況。即對房地產(chǎn)企業(yè)未來市場競爭情況的分析與預(yù)測。

（6）競爭產(chǎn)品的客戶定位、項目定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品質(zhì)量以及物業(yè)服務(wù)狀況的調(diào)研。

（7）競爭產(chǎn)品的市場價格及市場接受程度、市場占有率以及消費者的反映等。

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