2016年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策考點習題4

2016年房地產(chǎn)估價師復習全面開啟了，環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師輔導預習班、基礎(chǔ)學習班已經(jīng)開通了，環(huán)球網(wǎng)校提醒您快速全面進入備考階段，新課免費試聽>>以下是2016年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策考點習題4，試題和答案僅供參考，如有疑問，考生可以到環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師考試論壇參與討論>>

31.下列宏觀經(jīng)濟政策中，有利于擴大總需求、增加國民收入的財政政策是（　　）。

A.增加稅收

B.降低存款準備金率

C.增加政府支出

D.減少轉(zhuǎn)移支付

32.由企業(yè)簽發(fā)，承諾在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是（　?。?

A.匯票

B.本票

C.支票

D.銀行券

33.根據(jù)邊際成本理論，房地產(chǎn)開發(fā)的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢是（　　）。

A.先上升后下降的拋物線

B.先下降后上升的“U”形曲線

C.一直上升的直線

D.不受容積率的影響

34.若按等比例選擇投資品，則預期收益最大的投資組合應是（　　）。

A.股票 債券

B.股票 投資基金

C.債券 投資基金

D.股票 投資基金 債券

35.甲公司為規(guī)避風險，購買了企業(yè)財產(chǎn)保險，其可投保的標的是（　　）。

A.甲公司非法占用了財產(chǎn)

B.甲公司所有的危房

C.甲公司替乙公司保管的財產(chǎn)

D.甲公司未經(jīng)規(guī)劃許可建造的房屋

36.某城市2006年至2008年的平均房價分別是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡，則該城市2006年至2008年房價年平均增長（　?。?。

A.9.04%

B.13.86%

C.109.04%

D.113.86%

37.在經(jīng)濟壽命期限內(nèi)，企業(yè)固定資產(chǎn)不間斷計提折舊所依據(jù)的會計假設是（　　）。

A.會計主體

B.持續(xù)經(jīng)營

C.會計分期

D.貨幣計量

38.下列屬于要約邀請行為的是（　?。?。

A.競買人舉牌報價

B.投標人將標書寄給招標單位

C.采購單位向生產(chǎn)單位寄送采購合同

D.拍賣機構(gòu)發(fā)出拍賣公告

39.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一購房合同，房屋總價款為300萬元，并交付定金75萬元。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同，則應返還王某（　　）萬元。

A.75

B.120

C.135

D.150

40.對查封扣押的財產(chǎn)實行強制拍賣的特點不包括（　?。?

A.標的非自有性

B.主體的特定性

C.目的的利他性

D.權(quán)利義務的對等性

31.C 32.B 33.B 34.B 35.C 36.B 37.B 38.D 39.C 40.D

【編輯推薦】:

房地產(chǎn)估價師培訓：http://m.k67r.cn/wx590/

房地產(chǎn)估價師培訓班：https://kaoshi.china.com/fangchan/wangxiao/

房地產(chǎn)估價師網(wǎng)校排名：http://m.k67r.cn/wx590/