2016年房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬選擇題3

2016年房地產(chǎn)估價師備考全面開啟了，環(huán)球網(wǎng)校為您整理了2016年中國房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬選擇題1，供各位考生參考，以下習題答案如有疑問，歡迎廣大考生來環(huán)球網(wǎng)校論壇房地產(chǎn)估價師版塊交流。祝您備考順利！2016年房地產(chǎn)估價師備考全面升級>>

11、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的（　?。?。

A.決策機構

B.執(zhí)行機構

C.監(jiān)督機構

D.聯(lián)合機構

【正確答案】：B

【答案解析】：業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。

12、經(jīng)濟適用住房價格（　?。?

A.由市（縣）人民政府指導制定

B.實行市場調(diào)節(jié)價

C.由房地產(chǎn)開發(fā)商制定

D.由國家限定銷售價格

【正確答案】：A

【答案解析】：經(jīng)濟適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定。

13、（　?。┰谥袊鐣髁x經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

A.中國共產(chǎn)黨第十一次全國代表大會

B.中國共產(chǎn)黨第十二次全國代表大會

C.中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會

D.中國共產(chǎn)黨第十四次全國代表大會

【正確答案】：C

【答案解析】：中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

14、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（　?。┯嬍?。

A.0.5%～1%

B.0.5%～1.5%

C.0.5%～2%

D.0.5%～2.5%

【正確答案】：D

【答案解析】：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。

15、折價處置抵押房地產(chǎn)的，應當參照（　　）。

A.原購買價

B.重建價格

C.重置價格

D.市場價格

15正確答案D

【正確答案】：D

【答案解析】：抵押房地產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

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