一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析(91)

1Z302012  熟悉合同的分類
根據(jù)不同的標準，可以將合同劃分為不同的種類。根據(jù)與建設工程施工合同的關系，下文擇其中重要的分類，分述如下。
一、要式合同與不要式合同
根據(jù)合同的成立是否必須采取一定形式為標準，可以將合同劃分為要式合同與不要式合同。
要式合同是必須采取法定形式的合同，例如，中外合資經(jīng)營合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后必須經(jīng)過政府主管部門批準后才成立，此“批準”即為法定形式。
不要式合同不要求采取特定形式，當事人可以選擇合同形式。合同實踐中，以不要式合同居多。
區(qū)別要式合同與不要式合同的意義在于，某些要式合同如果不具備法律、行政法規(guī)要求的形式，可能不產(chǎn)生合同效力。 本文來源:考試大網(wǎng)
[重點解析]
理解要式合同與不要式合同的區(qū)別。其區(qū)別在于合同的成立是否需要采取一定的形式。需要采用的，就是要式合同，不需要采用的，就是不要式合同。
二、雙務合同與單務合同
依合同當事人之間是否互負義務，合同可以分為雙務合同與單務合同。
雙務合同是當事人之間互相承擔義務，或者說，當事人均承擔義務的合同。例如買賣合同。 來源：考試大
單務合同是只有一方當事人承擔給付義務，另一方不承擔義務只享有權利的合同。例如，贈與合同。
三、有償合同與無償合同
依合同當事人之間權利義務是否存在對價關系，可以將合同分為有償合同與無償合同。
有償合同，是當事人一方享有合同規(guī)定的權益，須向另一方付出相應代價的合同。有償合同是常見的合同形式，諸如買賣、租賃、運輸、承攬等等。
無償合同，是一方當事人享有合同規(guī)定權益，但無須向另一方付出相應代價的合同。例如無償借用合同。
四、有名合同與無名合同
根據(jù)法律是否賦予特定合同名稱并設有專門規(guī)范，合同可以分為有名合同與無名合同。
有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設定專門規(guī)范的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的十五類合同。
無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。根據(jù)合同自由原則，只要不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，不違背社會公共利益和公德，不侵害他人利益，允許當事人根據(jù)自身意愿訂立任何形式合同。因此，無名合同，是合同實踐的常態(tài)。
[重點解析]
合同的分類會存在一定的交叉，例如贈與合同就屬于無償合同、單務合同，也屬于有名合同。

一級建造師培訓：

二級建造師培訓：

造價師培訓：

建設工程教育網(wǎng)：