1Z302021 合同的訂立
合同訂立，在合同法中具有重要意義。合同訂立解決的是合同是否存在的問(wèn)題，如果合同不存在，也就談不上合同履行等問(wèn)題；盡管合同訂立并不意味著合同生效，但二者密切聯(lián)系，合同訂立是合同生效的前提。合同訂立需要如下條件：
(1)訂約主體需要雙方或者多方當(dāng)事人；
(2)經(jīng)過(guò)要約與承諾；
(3)訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致。其中要約、承諾在合同訂立上具有決定性意義。
合同訂立過(guò)程中可能存在一方當(dāng)事人違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴(lài)?yán)娴膿p失。為了有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，需要掌握關(guān)于締約過(guò)失責(zé)任的規(guī)定。
[重點(diǎn)解析]
理解合同訂立與合同生效的聯(lián)系和區(qū)別。合同訂立僅僅表示合同當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成了一致意見(jiàn)，不一定就會(huì)馬上生效。因?yàn)楫?dāng)事人可能會(huì)約定生效的條件，或者法律規(guī)定了生效的條件，該條件不具備的情況下，合同不生效。所以說(shuō)，合同訂立是合同生效的前提條件。
1Z302021 掌握要約
一、要約的概念
(一)要約的概念
《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
1．內(nèi)容具體確定；
2．表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。”
(二)要約的構(gòu)成要件
1．要約是由特定人作出的意思表示
要約人如果不特定，則受要約人無(wú)法對(duì)之作出承諾，也就無(wú)法與之簽訂合同。這樣的意思表示就不能稱(chēng)得上是要約。例如，某承包商在街頭見(jiàn)到一張出售建筑材料的廣告，但是廣告上面并沒(méi)有材料供應(yīng)商的姓名、地址和聯(lián)系方式，則即使該承包商計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)這批材料，也由于無(wú)法找到材料供應(yīng)商而不能簽訂購(gòu)買(mǎi)材料的合同。
所以，無(wú)法確定要約人的要約就不能稱(chēng)得上要約。
2．要約必須具有訂立合同的意思表示
由于要約一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。因此，沒(méi)有訂立合同意圖的意思表示不能是要約。例如，某承包商與某材料供應(yīng)商聚會(huì)，交談之中，材料供應(yīng)商向承包商介紹了自己目前存有大量的建筑材料，并對(duì)該批材料的性能進(jìn)行了詳細(xì)地描述。這不能認(rèn)為是要約，因?yàn)椴牧瞎?yīng)商并沒(méi)有將這批材料出售給承包商的意圖。
所以，沒(méi)有訂立合同意圖的意思表示也不能稱(chēng)得上是要約。
3．要約必須向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出
要約只有發(fā)出，才能喚起受要約人的承諾。如果沒(méi)有發(fā)出要約，受要約人就無(wú)從知道要約的內(nèi)容，自然也就無(wú)法作出承諾。
受要約人必須是要約人希望與之訂立合同的人。可以是特定的人，也可以是不特定的人。例如，某投標(biāo)人計(jì)劃對(duì)某開(kāi)發(fā)商的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，但是在投遞標(biāo)書(shū)的時(shí)候卻誤將標(biāo)書(shū)送給了另一個(gè)開(kāi)發(fā)商。盡管要約已經(jīng)發(fā)出，但是由于該受要約人不是要約人希望與之簽訂合同的受要約人，因此，該要約不發(fā)生法律效力。
所以，受要約人錯(cuò)誤的要約也不能稱(chēng)得上是要約。
4．要約的內(nèi)容必須具體明確
這是《合同法》對(duì)要約的明確規(guī)定。如果要約的內(nèi)容不具體明確，受要約人就無(wú)法對(duì)之作出承諾。如果受要約人對(duì)之進(jìn)行了補(bǔ)充修改而做出了承諾，就要認(rèn)為受要約人對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，其承諾也就不能是承諾了。
所以，要約的內(nèi)容不明確的要約也不能稱(chēng)得上是要約，而僅能視為要約邀請(qǐng)。
[重點(diǎn)解析]
1．要約與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。
2．合同訂立的方式是要約、承諾；而合同訂立的形式則包括口頭、書(shū)面和其他形式。
3．注意掌握要約的概念。
4．注意掌握要約應(yīng)當(dāng)滿足的兩個(gè)要件。
二、要約的生效
要約的生效是指要約開(kāi)始發(fā)生法律效力。自要約生效起，其一旦被有效承諾，合同即告成立。
《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效?！?
要約可以以書(shū)面形式作出，也可以以口頭對(duì)話形式，而書(shū)面形式包括了信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除法律明確規(guī)定外，要約人可以視具體情況自主選擇要約的形式。
生效的情形具體可表現(xiàn)為：
(1)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力；
(2)書(shū)面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力；
(3)采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力。 來(lái)源：考試大的美女編輯們
[重點(diǎn)解析] 來(lái)源：考試大
1．理解要約生效的含義，即要約發(fā)生了法律效力。
2．掌握《合同法》笫16條。并且要具體掌握不同的情形下如何確定要約生效。
三、要約的撤回與要約的撤銷(xiāo)來(lái)源：考試大
要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。
《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人?！?
要約的撤銷(xiāo)，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。
《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！?
為了保護(hù)當(dāng)事人的利益，《合同法》第19條同時(shí)規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：
(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；
(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
要約的撤回與要約的撤銷(xiāo)都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于；要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷(xiāo)則是發(fā)生在要約生效之后。[重點(diǎn)解析]
1．從表現(xiàn)形式上看，要約撤回發(fā)生在要約到達(dá)(或剛剛到達(dá))受要約人之前，而要約撤銷(xiāo)則發(fā)生在要約已經(jīng)到達(dá)受要約人，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前。兩者的實(shí)質(zhì)，區(qū)別在于：前者是在要約尚未生效(或剛剛生效)時(shí)發(fā)生的，而后者則是在要約生效后，受要約人發(fā)出承諾通知前。
2．對(duì)于要約不得撤銷(xiāo)的兩類(lèi)情形，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶。特別是注意第二項(xiàng)，要求受要約人不僅得“有理由認(rèn)為要約不可撤銷(xiāo)”，而且要求“已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作”。兩個(gè)并列條件缺一不可。
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