施工合同中，承包人的義務(wù)與責任包括以下幾點：
（1）按照施工合同和設(shè)計文件嚴格施工。嚴格按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標準和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷減料。對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)當進行檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
（2）接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度和工程質(zhì)量進行檢查。承包人應(yīng)當進行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時進行修復(fù)或返工。
（3）按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費用或請求減少工程價款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。
（4）保修責任和損害賠償責任。建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當及時履行保修義務(wù)，因保修不及時造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)當承擔賠償責任。因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔賠償責任。
而在建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包人的義務(wù)與責任則包括：
（1）按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。
（2）與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當及時采取彌補措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失和費用。
（3）組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查，沒有及時檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
（4）接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價款。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格，發(fā)包人應(yīng)當及時接受并支付工程價款。未支付價款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以根據(jù)《合同法》286條行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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