房屋及建筑物改造,賬務怎么處理?
房屋及建筑物改造的賬務處理:
假定對尚未提足折舊的一批待改擴建房屋,一部分進行推倒重置,另一部分提升功能或擴大面積,而其支出統(tǒng)一核算且均符合資本化條件,相關會計處理的步驟和方法如下:
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(一)初始確認
1.改擴建工程的確認和計量:(1)處理改擴建前房屋價值.按推倒拆除房屋原賬面價值,借記"營業(yè)外支出"科目,按其他改擴建房屋的賬面價值,借記"在建工程"科目,按全部改擴建房屋已提折舊,借記"累計折舊"科目,按全部改擴建房屋的賬面余額,貸記"固定資產(chǎn)"科目;(2)發(fā)生工程支出,借記"在建工程"科目,貸記"銀行存款"、"工程物資"、"原材料"、"應付職工薪酬"等科目.上述房屋改擴建前已提減值準備的,亦應同時結轉(zhuǎn);在建工程使用原材料、庫存商品等涉及增值稅進項稅額轉(zhuǎn)出或者銷項稅額的,亦應計入在建工程成本.
2.確認改擴建完工后房屋的應分攤成本.企業(yè)應采用適當方法,分配統(tǒng)一計入推倒重置房屋(以下簡稱重置房屋)與其他改擴建房屋的工程成本,如果無其他更恰當?shù)姆椒ǚ峙涔こ坛杀?可采用改擴建完工后兩類房屋的公允價值比例進行分配,即在改擴建房屋重新達到可使用狀態(tài)時,采用估價方法對兩類房屋的公允價值進行估算,計算出兩類房屋各自公允價值,然后采用下列公式計算出兩類房屋應分攤工程成本.
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轉(zhuǎn)讓長期股權投資的稅費計入什么會計科目轉(zhuǎn)讓長期股權投資的稅費的會計分錄借長期股權投資貸相關科目應交稅費1、轉(zhuǎn)讓長期股...
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企業(yè)工會會費是按什么標準征收一、企業(yè)工會會員會費繳納標準1、工會會員每月應向工會組織繳納本人每月工資收入0.5的會費工資尾數(shù)不足十元的不計繳會費....