付出的房屋修理費計入現(xiàn)金流量表什么項目？

付出的房屋修理費計入現(xiàn)金流量表什么項目?

一般應該計入“支付其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金”。

根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》及應用指南規(guī)定，對于上述房屋，花費高達原值40%的支出進行裝潢，按照經(jīng)營常規(guī)思維，這筆支出應該是滿足準則第四條規(guī)定的應予以資本化的支出條件的（即與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量）。企業(yè)應將該筆裝潢支出進行資本化。

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問：我單位從事房屋租賃業(yè)務，執(zhí)行舊會計制度。2011年對自有房屋進行了房屋的改建及維修，請問該費用在會計上應計入什么科目？

答：《財政部關于執(zhí)行〈企業(yè)會計制度〉和相關會計準則有關問題解答（二）規(guī)定：

十二、問：企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)會計準則——固定資產(chǎn)》后，核算固定資產(chǎn)后續(xù)支出時應注意哪些問題？

答：《企業(yè)會計準則——固定資產(chǎn)》規(guī)定，與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成實質(zhì)性降低，則應當計入固定資產(chǎn)賬面價值，其增計后的金額不應超過該固定資產(chǎn)的可收回金額。除此以外的后續(xù)支出，應當確認為當期費用，不再通過預提或待攤的方式核算。企業(yè)在日常核算中應依據(jù)上述原則判斷固定資產(chǎn)后續(xù)支出是應當資本化，還是費用化

在具體實務中，對于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項后續(xù)支出，通常的處理方法如下：

（一）固定資產(chǎn)修理費用，應當直接計入當期費用。

（二）固定資產(chǎn)改良支出，應當計入固定資產(chǎn)賬面價值，其增計后的金額不應超過該固定資產(chǎn)的可收回金額。

（三）如果不能區(qū)分是固定資產(chǎn)修理還是固定資產(chǎn)改良，或固定資產(chǎn)修理和固定資產(chǎn)改良結(jié)合在一起，則企業(yè)應按上述原則進行判斷，其發(fā)生的后續(xù)支出，分別計入固定資產(chǎn)價值或計入當期費用。

根據(jù)上述規(guī)定，房屋維修支出，直接計入當期費用，計入“管理費用——維修費”科目或“營業(yè)費用——維修費” 科目支出。

房屋改建支出應計入固定資產(chǎn)賬面價值。改建時，將固定資產(chǎn)及相關科目轉(zhuǎn)入在建工程，將改建支出計入在建工程，完工后，再由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。