開(kāi)課網(wǎng)校:建工網(wǎng)校
網(wǎng)校簡(jiǎn)介:建設(shè)工程教育網(wǎng)是正保遠(yuǎn)程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導(dǎo)界享有盛譽(yù)的老師:齊錫晶、豐景春、王竹梅、張福生、劉永強(qiáng)等諸位老師共同執(zhí)教,提供一級(jí)建造師,二級(jí)建造師,監(jiān)理工程師,造價(jià)工程師,安全工程師等建筑工程執(zhí)業(yè)考試培訓(xùn)。
更多內(nèi)容詳見(jiàn)官網(wǎng)>>197、 工程建設(shè)其他費(fèi),按其內(nèi)容可分為三類(lèi):①、土地使用費(fèi);②、如項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;③、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用;
198、 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用分為十一類(lèi)(P158)
199、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的產(chǎn)額部分費(fèi)用)。
200、 試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括:試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資及專(zhuān)家指導(dǎo)費(fèi);
201、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括:①、應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及時(shí)車(chē)費(fèi)用,②、在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。
202、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(凈支出)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出—聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入
203、 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括:①、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi);②、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅不交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。
204、 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
205、 基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
206、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式 P163例題
207、 建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。
208、 在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年終支用,借款第一年按半年計(jì)息,其余各年份按全年計(jì)息。 各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率 P163例題
209、 建設(shè)安裝工程費(fèi)包含內(nèi)容 P164圖表
210、 直接工程費(fèi)包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi);
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中國(guó)人民大學(xué)土地管理系碩士,經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。建設(shè)部住宅試點(diǎn)工程"部級(jí)科技進(jìn)步個(gè)人銀獎(jiǎng)"獲得者。擅于總結(jié),獨(dú)特的六大學(xué)習(xí)方法:表格法、梳理法、提煉法等,將復(fù)雜的教材內(nèi)容化為簡(jiǎn)單易記憶的形式,輔導(dǎo)效果明顯,是學(xué)員的良師益友。
注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。長(zhǎng)期從事建設(shè)工程類(lèi)輔導(dǎo)培訓(xùn),有豐富的考試培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。講授的課程緊扣大綱,重點(diǎn)突出,針對(duì)性強(qiáng),講解通俗易懂,風(fēng)趣幽默。
天津大學(xué)工學(xué)碩士,天津大學(xué)管理學(xué)博士,天津理工大學(xué)副教授,碩士生導(dǎo)師,加拿大魁北克大學(xué)項(xiàng)目管理碩士(MPM)授課教授,中國(guó)土木學(xué)會(huì)天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會(huì)理事,BIM應(yīng)用技能師資。 近20年“造價(jià)師”、“建造師”授課經(jīng)歷,天津市講課二等獎(jiǎng),因擅長(zhǎng)手繪圖授課,被同學(xué)稱作“靈魂畫(huà)手”,在建工社、計(jì)劃社等出版社任多部職業(yè)培訓(xùn)官方教材主編。
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