開課網(wǎng)校:建工網(wǎng)校
網(wǎng)校簡(jiǎn)介:建設(shè)工程教育網(wǎng)是正保遠(yuǎn)程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導(dǎo)界享有盛譽(yù)的老師:齊錫晶、豐景春、王竹梅、張福生、劉永強(qiáng)等諸位老師共同執(zhí)教,提供一級(jí)建造師,二級(jí)建造師,監(jiān)理工程師,造價(jià)工程師,安全工程師等建筑工程執(zhí)業(yè)考試培訓(xùn)。
更多內(nèi)容詳見官網(wǎng)>>一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn):長(zhǎng)期負(fù)債籌資。
長(zhǎng)期負(fù)債籌資可分為長(zhǎng)期借款籌資、長(zhǎng)期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。
(一)長(zhǎng)期借款籌資
長(zhǎng)期借款是指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過1年的借款,主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長(zhǎng)期流動(dòng)資金占用的需要。
1.長(zhǎng)期借款的保護(hù)性條款了解
(1)一般性保護(hù)條款
(2)特殊性保護(hù)條款
特殊性保護(hù)條款是針對(duì)某些特殊情況而出現(xiàn)在部分借款合同中的。主要包括:
①貸款??顚S?
②不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目;
③限制企業(yè)高級(jí)職員的薪金和獎(jiǎng)金總額;
④要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù);
⑤要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險(xiǎn),等等。
2.長(zhǎng)期借款的償還方式
3.長(zhǎng)期借款籌資的特點(diǎn)掌握
(1)籌資速度快。
(2)借款彈性較大。
(3)借款成本較低。
(4)長(zhǎng)期借款的限制性條款比較多。
以上特點(diǎn)是相對(duì)于債券而言的,而非其他。
(二)長(zhǎng)期債券籌資
公司債券的發(fā)行價(jià)格通常有三種:平價(jià)、溢價(jià)和折價(jià)。與其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資方式相比,發(fā)行債券的突出優(yōu)點(diǎn)在于籌資對(duì)象廣、市場(chǎng)大。但是,這種籌資方式成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、限制條件多,是其不利的一面。
(三)融資租賃
租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種。
1.融資租賃的特點(diǎn)
2.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)
3.融資租賃的租金,包括三大部分:
(1)租賃資產(chǎn)的成本,租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)等項(xiàng)目構(gòu)成;
(2)租賃資產(chǎn)的成本利息,即出租人向承租人所提供資金的利息;
(3)租賃手續(xù)費(fèi),包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人賺取的利潤(rùn)。
(四)可轉(zhuǎn)換債券籌資
與普通債券相比,可轉(zhuǎn)換債券可以根據(jù)債權(quán)人的選擇在規(guī)定的時(shí)間轉(zhuǎn)換為普通股股票。
試聽 | 超值精品班 | 高效實(shí)驗(yàn)班 | 尊享無憂班 | |
---|---|---|---|---|
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
建設(shè)工程項(xiàng)目管理 | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
水利水電管理與實(shí)務(wù) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
公路工程管理與實(shí)務(wù) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
建筑工程管理與實(shí)務(wù) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
市政公用管理與實(shí)務(wù) | 點(diǎn)此試聽 | ¥680 | ¥1280 | ¥1880 |
中國人民大學(xué)土地管理系碩士,經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。建設(shè)部住宅試點(diǎn)工程"部級(jí)科技進(jìn)步個(gè)人銀獎(jiǎng)"獲得者。擅于總結(jié),獨(dú)特的六大學(xué)習(xí)方法:表格法、梳理法、提煉法等,將復(fù)雜的教材內(nèi)容化為簡(jiǎn)單易記憶的形式,輔導(dǎo)效果明顯,是學(xué)員的良師益友。
注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。長(zhǎng)期從事建設(shè)工程類輔導(dǎo)培訓(xùn),有豐富的考試培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。講授的課程緊扣大綱,重點(diǎn)突出,針對(duì)性強(qiáng),講解通俗易懂,風(fēng)趣幽默。
天津大學(xué)工學(xué)碩士,天津大學(xué)管理學(xué)博士,天津理工大學(xué)副教授,碩士生導(dǎo)師,加拿大魁北克大學(xué)項(xiàng)目管理碩士(MPM)授課教授,中國土木學(xué)會(huì)天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會(huì)理事,BIM應(yīng)用技能師資。 近20年“造價(jià)師”、“建造師”授課經(jīng)歷,天津市講課二等獎(jiǎng),因擅長(zhǎng)手繪圖授課,被同學(xué)稱作“靈魂畫手”,在建工社、計(jì)劃社等出版社任多部職業(yè)培訓(xùn)官方教材主編。
移動(dòng)學(xué)習(xí)
突破學(xué)習(xí)環(huán)境、地點(diǎn)限制,隨時(shí)隨地學(xué)習(xí),方便、快捷。
學(xué)習(xí)期限
聽課權(quán)限實(shí)時(shí)開通,直至考試結(jié)束后一周關(guān)閉。
名師直播
可手機(jī)在線觀看課程的直播,更有機(jī)會(huì)和名師互動(dòng)交流!
離線學(xué)習(xí)
課程提供下載,下載后可以離線學(xué)習(xí),更方 便,更快捷!
建筑題庫
精編題庫,網(wǎng)校名師精編而成,通過考試 就這么簡(jiǎn)單!
下載中心
網(wǎng)校視頻,講義,習(xí)題均提供在線下載,每位學(xué)員可在計(jì)算機(jī)及手機(jī)、平板電腦上下載認(rèn)證
機(jī)構(gòu)名稱:新東方在線
機(jī)構(gòu)介紹:新東方在線是新東方教育科技集團(tuán)(NYSE:EDU)旗下專業(yè)的在線教育網(wǎng)...
機(jī)構(gòu)名稱:環(huán)球網(wǎng)校
機(jī)構(gòu)介紹:環(huán)球網(wǎng)校成立于2003年,在七年時(shí)間里,網(wǎng)校經(jīng)歷了飛速發(fā)展,目前已經(jīng)擁...
機(jī)構(gòu)名稱:正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
機(jī)構(gòu)介紹:正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校是國內(nèi)知名的會(huì)計(jì)遠(yuǎn)程教育網(wǎng)站,網(wǎng)校匯聚業(yè)內(nèi)好的師資力量在線...
機(jī)構(gòu)名稱:建工網(wǎng)校
機(jī)構(gòu)介紹:建設(shè)工程教育網(wǎng)是正保遠(yuǎn)程教育旗下品牌網(wǎng)站,由建筑輔導(dǎo)界享有盛譽(yù)的老師:...
機(jī)構(gòu)名稱:醫(yī)學(xué)教育網(wǎng)
機(jī)構(gòu)介紹:醫(yī)學(xué)教育網(wǎng)是北京東大正??萍加邢薰酒煜碌囊患掖笮歪t(yī)學(xué)教育網(wǎng)站,成立于...
機(jī)構(gòu)名稱:簡(jiǎn)單網(wǎng)校
機(jī)構(gòu)介紹:簡(jiǎn)單學(xué)習(xí)網(wǎng)在全國首創(chuàng)“互動(dòng)封閉擬真課堂”。其獨(dú)特之處在于:模擬真實(shí)課堂...
機(jī)構(gòu)名稱:中大網(wǎng)校
機(jī)構(gòu)介紹:中大網(wǎng)校連續(xù)多年被權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)...
機(jī)構(gòu)名稱:考試寶典
機(jī)構(gòu)介紹:英騰教育成立于2005年,是一家互聯(lián)網(wǎng)職業(yè)教育企業(yè),致力于通過運(yùn)用5G...
機(jī)構(gòu)名稱:中公網(wǎng)校
機(jī)構(gòu)介紹:中公網(wǎng)校是目前課程最為豐富、效果極為優(yōu)異、口碑廣受贊譽(yù)的頂級(jí)公職考試遠(yuǎn)...