一級(jí)消防工程師2025課件

(一)適用范圍

《建筑法》重點(diǎn)規(guī)范各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

(二)建筑許可

《建筑法》規(guī)定的建筑許可主要包括建筑工程施工許可以及對(duì)從業(yè)資格的規(guī)定。第七條規(guī)定，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。但并非所有的建筑工程都需要申領(lǐng)施工許可證，本法授權(quán)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定一個(gè)限額，限額以下小型工程不需要申領(lǐng)施工許可證。此外，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。需要注意的是，任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證的工程分解為若干限額以下的工程以規(guī)避申領(lǐng)施工許可證。招標(biāo)工程應(yīng)以招標(biāo)的標(biāo)的為申請(qǐng)辦理施工許可證的最小單位，非招標(biāo)工程以立項(xiàng)批準(zhǔn)文件中批準(zhǔn)投資和規(guī)模作為辦理許可證的最小單位。第十二條至第十四條對(duì)建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)資格作出規(guī)定，明確從事建筑活動(dòng)建筑施工企業(yè)、勘查企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)、工程監(jiān)理單位及其專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，包括建筑師、勘察設(shè)計(jì)工程師、監(jiān)理工程師等，必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)或者從業(yè)資格，并在相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

(三)建筑工程發(fā)包與承包

《建筑法》第三章“建筑工程發(fā)包與承包”中強(qiáng)調(diào)，建筑工程發(fā)包與承包，應(yīng)當(dāng)遵循“公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)”的原則，按照招標(biāo)投標(biāo)的法定程序，采取招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包，擇優(yōu)選擇承包單位。同時(shí)，還就建筑工程發(fā)包、總包、承包單位采購(gòu)權(quán)、聯(lián)合體承包建筑工程以及總承包單位與分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任等作了明確的法律規(guī)范。

(四)建筑工程監(jiān)理制度

《建筑法》第四章是關(guān)于建筑工程監(jiān)理制度的規(guī)定。第三十條規(guī)定“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制定”。第三十四條特別強(qiáng)調(diào)工程監(jiān)理單位須在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。對(duì)工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，也做了明確的規(guī)定。