造價(jià)工程師培訓(xùn)
造價(jià)工程師培訓(xùn)
環(huán)球網(wǎng)校的工程師造價(jià)培訓(xùn)班課程內(nèi)容全面，涵蓋了造價(jià)基礎(chǔ)、工程量計(jì)算、定額套用、清單計(jì)價(jià)、合同管理、成本控制等多個(gè)方面。課程注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，通過案例分析、實(shí)操演練等方式，幫助學(xué)員掌握造價(jià)工程的核心技能，提高解決實(shí)際問題的能力。
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簡介：天津理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授，主講一級造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》。主持編寫了全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材，同時(shí)主編、參編各種教材和專著7本；授課條理清晰、重點(diǎn)突出針對性強(qiáng)，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位，能夠帶動學(xué)員思維，深受學(xué)員喜愛。
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簡介：博士，加拿大項(xiàng)目管理碩士授課教授，中國土木學(xué)會天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會理事。培訓(xùn)教齡14年，參與建造師、造價(jià)師、監(jiān)理工程師的授課、輔導(dǎo)教材編寫等工作。國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)，國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目1項(xiàng)，天津市社科課題1項(xiàng)。發(fā)表核心期刊12篇。李老師專業(yè)知識水平高、邏輯清晰，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位。
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簡介：主要講授造價(jià)工程師案例分析、土建計(jì)量科目。多年施工管理，造價(jià)咨詢，現(xiàn)場監(jiān)理等工作經(jīng)歷，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)，并在《信報(bào)》等報(bào)刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇，曾接受中國教育電視臺(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導(dǎo)書，講課環(huán)環(huán)相扣、生動易懂，重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，深受學(xué)員喜愛。
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造價(jià)工程師《造價(jià)管理》歷年真題
1、下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的說法正確的是( )。【單選題】
A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)
B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)
C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)
D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)
正確答案:A
答案解析:房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)和稅率中從價(jià)計(jì)征時(shí)需要注意的特殊問題有：①以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：a.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；b.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。②融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。③新建房屋空調(diào)設(shè)備價(jià)值計(jì)人房產(chǎn)原值的，應(yīng)并入房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。
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