注冊(cè)造價(jià)師工程師課件

　　1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　(1)新增固定資產(chǎn)價(jià)值是建設(shè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)的價(jià)值，以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象，正式移交生產(chǎn)或使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　(2)一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　(3)共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?/p>

　　建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額等按比例分?jǐn)?

　　土地征用費(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑工程造價(jià)比例分?jǐn)?

　　生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)按安裝工程造價(jià)比例分?jǐn)偂?/p>

　　2.無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則

　　(1)專利權(quán)

　　·自創(chuàng)的，為開發(fā)的實(shí)際支出，包括研制和交易成本;

　　·轉(zhuǎn)讓不能按成本估價(jià)，按所能帶來的超額收益計(jì)價(jià)。

　　(2)非專利技術(shù)

　　·自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，按當(dāng)期費(fèi)用處理;

　　·外購(gòu)的，法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià)，采用收益法估價(jià)。

　　(3)商標(biāo)權(quán)

　　·自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益;

　　·購(gòu)入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)，計(jì)價(jià)根據(jù)被許可方新增的收益確定。

　　(4)土地使用權(quán)

　　·通過支付出讓金獲得的，作為無形資產(chǎn)核算;

　　·通過行政劃撥取得的，不能作為無形資產(chǎn)核算;

　　·在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交·土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無形資產(chǎn)核算。