說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。案例分析考點(diǎn)總結(jié):基于項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的財(cái)務(wù)評價(jià)
(三個(gè)基本報(bào)表: 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表;兩個(gè)輔助報(bào)表:借款還本付息表、總成本費(fèi)用表)
1.還本付息表(時(shí)間包括建設(shè)期和運(yùn)營期)
2.總成本費(fèi)用表(時(shí)間是從運(yùn)營期開始算的)
基于項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)
1)有三個(gè)常見指標(biāo):凈現(xiàn)值(FNPV)、內(nèi)部收益率(FIRR)、靜態(tài)投資回收期或動態(tài)投資回收期(Pt或Pt`)。其中,靜態(tài)投資回收期=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1) (出現(xiàn)正值年份上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)
動態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1) (出現(xiàn)正值年份上年累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)
內(nèi)部收益率=FIRR=i1 (i2-i1)×〔FNPV1÷(FNPV1 |FNPV2|)〕
2)財(cái)務(wù)評價(jià):凈現(xiàn)值≥0,項(xiàng)目可行;內(nèi)部收益率≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率,項(xiàng)目可行;靜態(tài)投資回收期≤基準(zhǔn)回收期;動態(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期,項(xiàng)目可行。反之不可行。
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