說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。(一)總分包模式(工程總承包、施工總承包、總承包管理模式等)
(二)平行承包模式(各承包單位之間的關(guān)系平行)
結(jié)合教材圖3.2.1、圖3.2.2對(duì)比了解總分包和平行承包模式。
(三)聯(lián)合體承包模式
當(dāng)工程項(xiàng)目規(guī)模巨大或技術(shù)復(fù)雜,以及承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,可成立聯(lián)合體(JV),共同與建設(shè)單位簽訂承包合同。特點(diǎn)有3個(gè)。
(四)合作體承包模式
合作體與建設(shè)單位簽訂工程承包意向合同(基本合同),然后各公司再分別與建設(shè)單位簽訂工程承包合同。特點(diǎn):2個(gè)
結(jié)合教材圖3.2.3、圖3.2.4對(duì)比了解聯(lián)合體和合作體模式
(五)CM承包:快速路徑(Fast-Track),實(shí)現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計(jì)、邊施工”。
(1)CM承包模式的特點(diǎn):
1)采用快速路徑法施工。
2)代理型的CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包,與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂;非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。
3)CM合同采用成本加酬金方式。代理型合同采用簡(jiǎn)單的成本加酬金合同形式(2013)。而非代理型合同則采用保證最大工程費(fèi)用(GMP)加酬金的合同形式。
(2)CM承包模式適用于那些實(shí)施周期長(zhǎng)、工期要求緊迫的大型復(fù)雜工程。
1)與施工總包模式比,CM合同價(jià)更具合理性。
2)CM單位不賺取總分包的差價(jià)。
3)應(yīng)用價(jià)值工程方法節(jié)約投資。
4)GMP可大大減少建設(shè)單位在造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)。
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