說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類(lèi)培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
造價(jià)工程師零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:趙知啟,柯洪,王雙增、趙斌
適合專(zhuān)業(yè):管理、計(jì)價(jià)、案例分析、土建、安裝
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。資本結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目融資方案中各種資金來(lái)源的構(gòu)成及其比例關(guān)系,又稱(chēng)資金結(jié)構(gòu)。廣義的資金結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目公司全部資本的構(gòu)成,不但包括長(zhǎng)期資本,還包括短期資本,主要是短期債務(wù)資本。狹義的資本結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目公司所擁有的各種長(zhǎng)期資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系,尤其是指長(zhǎng)期的股權(quán)資本與債務(wù)資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系。
1. 項(xiàng)目資本金與債務(wù)資金比例:從權(quán)益投資人的角度考慮,項(xiàng)目融資的資金結(jié)構(gòu)應(yīng)追求以較低的資本金投資爭(zhēng)取較多的債務(wù)資金,同時(shí)要爭(zhēng)取盡可能低得對(duì)股東的追索。既能滿(mǎn)足權(quán)益投資者獲得期望投資回報(bào)的要求,又能較好地防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的比例是較理想的資本金與債務(wù)資金比例。
2. 項(xiàng)目資本金結(jié)構(gòu):項(xiàng)目資本金內(nèi)部結(jié)構(gòu)比例是指項(xiàng)目投資各方的出資比例。
3. 項(xiàng)目債務(wù)資金結(jié)構(gòu):項(xiàng)目債務(wù)資金的籌集是解決項(xiàng)目融資的資金結(jié)構(gòu)問(wèn)題的核心。在其確定項(xiàng)目債務(wù)資本結(jié)構(gòu)比例時(shí),需要在融資成本和融資風(fēng)險(xiǎn)之間取得平衡,既要降低融資成本又要控制融資風(fēng)險(xiǎn)。
選擇債務(wù)融資的結(jié)構(gòu)應(yīng)該考慮一下方面:債務(wù)期限配比;債務(wù)償還順序:在時(shí)間上,由于較高的利率意味著較重的利息負(fù)擔(dān),所以應(yīng)當(dāng)先償還利率較高的債務(wù),后償還利率較低的債務(wù)。對(duì)于有外債的項(xiàng)目,由于有匯率風(fēng)險(xiǎn),通常應(yīng)先償還硬貨幣的債務(wù),后償還軟貨幣的債務(wù);境內(nèi)外借款占比;利率結(jié)構(gòu);貨幣結(jié)構(gòu):外幣貸款的借款幣種和還款幣種可以不同,通常應(yīng)考慮還款幣種,選擇幣值軟弱的幣種作為還款幣種。
評(píng)價(jià)項(xiàng)目融資中應(yīng)該采用何種利率結(jié)構(gòu),需要考慮一下因素:
1) 項(xiàng)目現(xiàn)金流量的特征起著決定性作用,對(duì)于一些工程項(xiàng)目而言,項(xiàng)目的現(xiàn)金流量相對(duì)穩(wěn)定,可預(yù)測(cè)性很強(qiáng),采用固定利率機(jī)制。
2) 對(duì)進(jìn)行市場(chǎng)中利率的走向分析在決定債務(wù)至今利率結(jié)構(gòu)時(shí)也起到很重要的作用。
3) 任何一種利率結(jié)構(gòu)都有可能為借款人帶來(lái)一定的利益,但也會(huì)相應(yīng)增加一定的成本,最終取決于借款人如何在控制融資風(fēng)險(xiǎn)和減少融資之間的權(quán)衡。
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