說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。知識點(diǎn)一:工程索賠分類
分類了解
按索賠的合同依據(jù)可以分為:合同明示索賠、合同默示索賠;
按索賠的目的可以分為:工期索賠、費(fèi)用索賠;
按照索賠事件的性質(zhì)分類:
工期延期索賠:因?yàn)榘l(fā)包人未按合同要求提供施工條件,或者發(fā)包人指令工程暫?;虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥摹?/p>
工程加速索賠:由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工進(jìn)度、縮短工期引起承包人的人力、財(cái)力、物力的額外開支。
工程變更索賠:由于發(fā)包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更施工順序等造成工期延長和費(fèi)用增加。
工程終止索賠:由于發(fā)包人違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正常終止,承包人蒙受經(jīng)濟(jì)損失。
不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠:承包商施工期間在現(xiàn)場遇到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常不可能預(yù)見的外界障礙或條件導(dǎo)致承包人發(fā)生損失。
不可抗力事件引起的索賠:承包方在簽訂合同前不能對之進(jìn)行合理防備的,發(fā)生后無法控制、不能合理避免或克服導(dǎo)致承包人發(fā)生損失。
上述情況也可以發(fā)生在發(fā)包方向承包方反索賠和分包方向承包方索賠的某些事件中。
按索賠過程可以分為:單項(xiàng)索賠與總體索賠,直接索賠與間接索賠;
一般情況下承包方向發(fā)包方索賠稱為索賠,反之為反索賠
索賠依據(jù)
招標(biāo)文件,施工合同,往來信件,會談紀(jì)要,現(xiàn)場資料,檢驗(yàn)報(bào)告,停水、電、氣記錄和證明,相關(guān)法規(guī)文件,會計(jì)核算資料、憑證等
索賠文件
索賠文件包括:索賠信(意向通知書)、索賠報(bào)告和附件,其中索賠報(bào)告中包括:總論、根據(jù)部分、計(jì)算部分、證據(jù)部分
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