說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。資金的時(shí)間價(jià)值
1. 資金時(shí)間價(jià)值的概念
如果將一筆資金存入銀行會(huì)獲得利息,投資到工程項(xiàng)目中可獲得利潤。而如果向銀行借貸,也需要支付利息。這反映出資金在運(yùn)動(dòng)中,會(huì)隨著時(shí)間的推移而變動(dòng)。變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
2. 利息與利率
利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常,用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。
利息
(1)利息I=目前應(yīng)付(應(yīng)收)總金額F-本金P
在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。
(2)利率。利率是指在單位時(shí)間內(nèi)(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息額與借貸款金額(本金)之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。即:
(3)影響利率的主要因素
利率的高低主要由以下因素決定:
①社會(huì)平均利潤率。利率隨社會(huì)平均利潤率的變化而變化。在通常情況下,平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬?,無利可圖就不會(huì)有人去借款。
②借貸資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下,借貸資本供過于求,利率便下降;反之,供不應(yīng)求,利率便上升。
③借貸風(fēng)險(xiǎn)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)越大,利率也就越高。
④通貨膨脹。通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響,資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。
⑤借出資本的期限長短。貸款期限長,不可預(yù)見因素多,風(fēng)險(xiǎn)大,利率就高;反之,貸款期限短,不可預(yù)見因素少,風(fēng)險(xiǎn)小,利率就低。
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