2025造價(jià)工程師考試培訓(xùn)

不確定性分析

不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

盈虧平衡分析只適用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

1.盈虧平衡分析

盈虧平衡分析系指通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)(BEP)，分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

(1) 基本損益方程式：

利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入-總成本-稅金

銷(xiāo)售收入=單位售價(jià)×銷(xiāo)量

總成本=變動(dòng)成本 固定成本=單位變動(dòng)成本×產(chǎn)量 固定成本

銷(xiāo)售稅金=單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加×銷(xiāo)售量

利潤(rùn)=單位售價(jià)×銷(xiāo)量-單位變動(dòng)成本×產(chǎn)量

固定成本-單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加×銷(xiāo)售量

(2)盈虧平衡分析方法。銷(xiāo)售收入線與總成本線的交點(diǎn)是盈虧平衡點(diǎn)此時(shí)，既沒(méi)有利潤(rùn)，也不發(fā)生虧損(盈利區(qū)、虧損區(qū))。

2)盈虧平衡點(diǎn)的表達(dá)形式，以產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)用最為廣泛。

盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)量和收益或成本也就越少，項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。

盈虧平衡分析優(yōu)點(diǎn)：能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小;通過(guò)降低盈虧平衡點(diǎn)就可以降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的安全性;

缺點(diǎn)：并不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源通過(guò)降低成本可以降低盈虧平衡點(diǎn);不能找出如何降低成本方法或途徑。