說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。【案例五】
1.某擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算總額為3600萬(wàn)元,其中:預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)3060萬(wàn)元(含建設(shè)期借款利息60萬(wàn)元),無(wú)形資產(chǎn)540萬(wàn)元。固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。該項(xiàng)目建設(shè)期為2年,運(yùn)營(yíng)期為6年。
2.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),見(jiàn)表1-11。
3.建設(shè)投資借款合同規(guī)定的還款方式為:運(yùn)營(yíng)期的前4年等額還本,利息照付。借款利率為6%(按年計(jì)息);流動(dòng)資金借款利率為4%(按年計(jì)息)。
4.無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期6年中,均勻攤?cè)顺杀尽?/p>
5.流動(dòng)資金為800萬(wàn)元,在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期末全部收回。
6.設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量120萬(wàn)件某產(chǎn)品,產(chǎn)品售價(jià)為38元/件,營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%,所得稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%。
7.行業(yè)平均總投資收益率為10%,資本金凈利潤(rùn)率為15%。
8.應(yīng)付投資者各方股利按股東會(huì)事先約定計(jì)?。哼\(yùn)營(yíng)期頭兩年按可供投資者分配利潤(rùn)10%計(jì)取,以后各年均按30%計(jì)取,虧損年份不計(jì)取。期初未分配利潤(rùn)作為企業(yè)繼續(xù)投資或擴(kuò)大生產(chǎn)的資金積累。
9.本項(xiàng)目不考慮計(jì)提任意盈余公積金。
問(wèn)題:
1.編制借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。
2.計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率。
3.編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。計(jì)算項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。
4.從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性。
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