說起造價工程師的培訓(xùn)機構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。【案例七】
背景:
某擬建工業(yè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.固定資產(chǎn)投資估算總額為5263.90萬元(其中包括無形資產(chǎn)600萬元)。建設(shè)期2年,運營期8年。
2.本項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入;貸款本金為2000萬元,在建設(shè)期內(nèi)每年貸人1000萬元。貸款年利率為10%(按年計息)。貸款合同規(guī)定的還款方式為:運營期的前4年等額還本付息。無形資產(chǎn)在運營期8年中均勻攤?cè)顺杀?。固定資產(chǎn)殘值300萬元,按直線法折舊,折舊年限12年。所得稅率為25%。
3.本項目第3年投產(chǎn),當(dāng)年達產(chǎn)率為70%,第4年達產(chǎn)率為90%,以后各年均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。流動資金全部為自有資金。
4.股東會約定正常年份按可供投資者分配利潤50%比例,提取應(yīng)付投資者各方的股利。營運期的頭兩年,按正常年份的70%和90%比例計算。
5.項目的資金投入、收益、成本,見表1-19 。
問題:
1.計算建設(shè)期貸款利息和運營期年固定資產(chǎn)折舊費、年無形資產(chǎn)攤銷費。
2.編制項目的借款還本付息計劃表、總成本費用估算表和利潤與利潤分配表。
3.編制項目的財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。
4.編制項目的資產(chǎn)負債表。
5.從清償能力角度,分析項目的可行性。
分析要點:
本案例重點考核融后投資項目財務(wù)分析中,還款方式為等額還本付息情況下,借款還本付息表、總成本費用估算表和利潤與利潤分配表的編制方法。為了考查擬建項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)狀況和清償能力,還必須掌握項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表以及資產(chǎn)負債表的編制方法。
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