說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、什么是現(xiàn)場管理費(fèi)
簡單地說,現(xiàn)場管理費(fèi)就是發(fā)生人員窩工費(fèi)用或者機(jī)械閑置費(fèi)用時施工單位可以向業(yè)主索賠的費(fèi)用之一。舊版教材上面只是弱弱的提到“對于工期索賠成立的事件,在計(jì)算窩工費(fèi)用索賠時也應(yīng)適當(dāng)計(jì)取現(xiàn)場管理費(fèi)”,實(shí)際的例題當(dāng)中卻很少涉及。而新版教材上面凡是涉及人工窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)的地方幾乎都提到了現(xiàn)場管理費(fèi),所以考試時很有可能也會涉及。
二、什么時候計(jì)取現(xiàn)場管理費(fèi)
前面說到,當(dāng)發(fā)生人員窩工費(fèi)用或者機(jī)械閑置費(fèi)用時,施工單位可以向業(yè)主索賠現(xiàn)場管理費(fèi),但是并不是所有的窩工或者機(jī)械閑置都可以索賠的,接下來我們就對計(jì)取現(xiàn)場管理費(fèi)的情形做一下總結(jié)。
首先,我們先來了解兩個概念—— “責(zé)任事件”和“風(fēng)險事件”。“責(zé)任事件”是指業(yè)主因自身不當(dāng)行為導(dǎo)致的施工單位的工期、費(fèi)用損失,是通過自身努力可以避免其發(fā)生的事件,比如:延遲提供圖紙、延遲提供施工場地?!帮L(fēng)險事件”是指非業(yè)主自身原因?qū)е碌墓て凇①M(fèi)用損失,是非自身能夠避免的事件,比如:停水停電。但除此之外,這里還得再提一下“不可抗力事件”,綜合以上三種情形,現(xiàn)場管理費(fèi)的計(jì)取如下:
a.“責(zé)任事件”——可以索賠人員窩工、機(jī)械閑置費(fèi)及相應(yīng)的現(xiàn)場管理費(fèi),規(guī)費(fèi),稅金。
b.“風(fēng)險事件”——可以索賠人員窩工、機(jī)械閑置費(fèi)及相應(yīng)的規(guī)費(fèi),稅金。
c.“不可抗力事件”——承包人的人員窩工、機(jī)械閑置損失由自己承擔(dān)。
三、現(xiàn)場管理費(fèi)如何考查
以一道小題來舉例,比如:業(yè)主因延遲提供圖紙導(dǎo)致施工單位人員窩工20個工日,機(jī)械閑置2個臺班,人員窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40元/工日,機(jī)械閑置臺班費(fèi)500元/臺班,該工程的管理費(fèi)按人、材、機(jī)費(fèi)之和的7%(其中現(xiàn)場管理費(fèi)為4%)計(jì)取,利潤按人、材、機(jī)、管理費(fèi)之和的4.5%計(jì)取,規(guī)費(fèi)和增值稅按人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤之和的15.6%計(jì)取,那么施工單位可得到的費(fèi)用索賠為:(20*40 2*500)(1 4%)(1 15.6%)=2164.03元。
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