說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。造價(jià)師案例分析考點(diǎn)總結(jié):?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龇?/p>
(1)敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要不確定因素的變化對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)(如內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等)的影響,從中找出敏感因素,確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和項(xiàng)目對(duì)其變化的承受能力的一種不確定性分析方法。
(2)計(jì)算因素的敏感度公式:
敏感度=[(Y1-Y0)÷Y0]/[(X1-X0)÷X0]
式中:Y0 ——初始條件下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)值(FNPV0、FIRR0等);
Y1 ——不確定因素按一定幅度變化后的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)值(FNPV1、FIRR1等);
X0 ——初始條件下的不確定因素?cái)?shù)值;
X1 ——不確定因素按一定幅度變化后的數(shù)值。
(3)單因素敏感性分析步驟:
1)確定分析指標(biāo)(如FIRR,F(xiàn)NPV等)。
2)選擇需要分析的不確定性因素(如項(xiàng)目投資、營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本等)。
3)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。
4)確定敏感性因素。
5)給出敏感性分析結(jié)論。
6)一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。
注意:臨界點(diǎn)的概念:如以FNPV為評(píng)價(jià)指標(biāo),則FNPV=0時(shí)所對(duì)應(yīng)的點(diǎn)為臨界點(diǎn),它可以判別不確定因素的允許變動(dòng)范圍。
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