說起造價工程師的培訓機構,就不得不提環(huán)球網校,環(huán)球網校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網校造價師課程老師好,經常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網校提供直播和錄播兩種輔導方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網校造價課程內容豐富,有適合不同復習階段,不同基礎水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。二、投資估算的編制方法
投資估算的編制一般分為靜態(tài)投資估算的編制、動態(tài)投資估算的編制和鋪底流動資金估算的編制。
(一)靜態(tài)投資估算的編制
靜態(tài)投資估算的編制方法主要有:
1.單位生產能力估算法
依據(jù)調查的統(tǒng)計資料,利用相近規(guī)模的單位生產能力投資乘以建設規(guī)模,即得擬建項目投資。其計算公式為:
擬建項目投資額=(已建類似項目的投資額/已建類似項目的生產能力)*擬建項目的生產能力*綜合調整系數(shù)
綜合調整系數(shù):不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數(shù)。
這種方法把項目的建設投資與其生產能力的關系視為簡單的線性關系,估算結果精確度較差。由于在實際工作中不易找到與擬建項目完全類似的項目,通常是把項目按其下屬的車間、設施和裝置進行分解,分別套用類似車間、設施和裝置的單位生產能力投資指標計算,然后加總求得項目總投資。或根據(jù)擬建項目的規(guī)模和建設條件,將投資進行適當調整后估算項目的投資額。這種方法主要用于新建項目或裝置的估算,十分簡便迅速。
2.生產能力指數(shù)法
這是一種根據(jù)已建類似項目的投資額和生產能力及擬建項目的生產能力估算擬建項目的投資額的方法,要求資料可靠,條件基本相同。其計算公式為
投資額=已建項目投資額*(擬建項目生產能力/已建項目生產能力)x*綜合調整系數(shù)
其中x為生產能力系數(shù)。若兩個項目的規(guī)模比值在0.5~2時,可取n等于1。題目中一般給定此系數(shù)。生產能力指數(shù)法與單位生產能力估算法相比精確度略高。
這種估價方法不需要詳細的工程設計資料,只知道工藝流程及規(guī)模就可以;其次對于總承包工程而言,可作為估價的旁證,在總承包工程報價時,承包商大都采用這種方法估價。