說起造價工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計價最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。8 投資決策階段工程造價控制
一、項(xiàng)目決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素
1. 項(xiàng)目決策階段影響工程造價的主要因素:①項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:最主要因素;②建設(shè)地點(diǎn)③技術(shù)方案④設(shè)備方案⑤輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 項(xiàng)目設(shè)計階段影響工程造價的主要因素:①總平面設(shè)計②工藝設(shè)計③輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
二、方案比選方法與造價控制
1. 方案比選方法:一般是遵循協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系、考慮建設(shè)投資和運(yùn)營費(fèi)用的關(guān)系、兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求等三個原則 。
1) 在建設(shè)項(xiàng)目決策階段:
建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選:一般采用投資回收期法、計算年費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法,或上述幾種方法同時使用;
建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的比選:除了上述方法外,一般采用價值工程原理或多指標(biāo)綜合評分法。
2) 設(shè)計階段:一般采用造價額度、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選,極特殊、復(fù)雜的方案比選采用綜合的財務(wù)評價方法。
2. 造價控制
方案比選是確定合理項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平的重要手段,
投資估算的編制及管理是合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平的基礎(chǔ),
投資估算的評估審查是合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平的保障。
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