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講師大咖面對面,有問有大收獲多。工程總承包合同價款的結算
依據(jù)《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》GF—2011—0216(以下簡稱《總承包合同示范文本》)訂立的工程總承包合同,采用的是固定總價合同形式,除發(fā)包人確認的工程變更、價格調整和索賠款項外,合同價格不做調整。對于合同價款的結算,《總承包合同示范文本》中規(guī)定了預付款的支付、進度款的支付以及竣工結算等方面的內容。
(一)工程總承包合同價款的調整
1.變更
變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下,發(fā)包人書面通知或書面批準的,對工程所做的任何更改。
(1)變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同,《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購變更、施工變更的范圍進行了界定,同時對發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變更做出了規(guī)定。
1)設計變更。設計變更的范圍包括:①對生產工藝流程的調整,但未擴大或縮小初步設計批準的生產路線和規(guī)模或未擴大或縮小合同約定的生產路線和規(guī)模;②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調整,但未擴大初步設計批準的建筑規(guī)模,未改變初步設計批準的使用功能;或未擴大合同約定的建筑規(guī)模,未改變合同約定的使用功能;③對配
套工程系統(tǒng)的工藝調整、使用功能調整;④對區(qū)域內基準控制點、基準標高和基準線的調整;⑤對設備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調整;⑥因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更;⑦其他超出合同約定的設計事項;⑧上述變更所需的附加工作。