說(shuō)起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問(wèn):造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒(méi)有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說(shuō)是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無(wú)人不知無(wú)人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題,都可以到直播中直接向老師提問(wèn),效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算
依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》GF—2011—0216(以下簡(jiǎn)稱《總承包合同示范文本》)訂立的工程總承包合同,采用的是固定總價(jià)合同形式,除發(fā)包人確認(rèn)的工程變更、價(jià)格調(diào)整和索賠款項(xiàng)外,合同價(jià)格不做調(diào)整。對(duì)于合同價(jià)款的結(jié)算,《總承包合同示范文本》中規(guī)定了預(yù)付款的支付、進(jìn)度款的支付以及竣工結(jié)算等方面的內(nèi)容。
(一)工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整
1.變更
變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下,發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,對(duì)工程所做的任何更改。
(1)變更的范圍。針對(duì)工程總承包的承包范圍不同,《總承包合同示范文本》分別對(duì)設(shè)計(jì)變更、采購(gòu)變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定,同時(shí)對(duì)發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變更做出了規(guī)定。
1)設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更的范圍包括:①對(duì)生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整,但未擴(kuò)大或縮小初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的生產(chǎn)路線和規(guī)?;蛭磾U(kuò)大或縮小合同約定的生產(chǎn)路線和規(guī)模;②對(duì)平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整,但未擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑規(guī)模,未改變初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的使用功能;或未擴(kuò)大合同約定的建筑規(guī)模,未改變合同約定的使用功能;③對(duì)配
套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整;④對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整;⑤對(duì)設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整;⑥因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;⑦其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng);⑧上述變更所需的附加工作。
2)采購(gòu)變更。采購(gòu)變更的范圍包括:①承包人已按合同約定的程序,與相關(guān)供貨商簽訂采購(gòu)合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)?,發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;②因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律.、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn);④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購(gòu)數(shù)量;⑤上述變更所需的附加工作。
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